保利总价81.62亿元竞得广州番禺、荔湾地块

保利总价81.62亿元竞得广州番禺、荔湾地块

12月5日，广州三宗地块集中出让，总起始价95.94亿元，总占地面积20.52万平，总成交价100.3亿元。其中，广东保利房地产开发有限公司以总价81.62亿元竞得2宗地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2019〕46号，地块位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040225-A地块，土地用途为居住用地，地块面积1.64万平，起始价21.77亿元，最终由广东保利房地产开发有限公司以26.17亿元竞得，溢价率20.2%，楼面价33840元/平。

据土地出让文件显示，竞得人须按规划要求配建地块外的中小学用地。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2019〕47号，地块位于番禺区东环街易兴DHJ15-01地块，土地用途为居住用地，宗地面积为13.19万平，起始价55.45亿元，最终由广东保利房地产开发有限公司以55.45亿元竞得，起始楼面价24268元/平。

据土地出让文件显示，竞得人须在地块一内提供建筑面积6000平方米住房，在地块三内提供建筑面积10000平方米住房，上述住房均由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。竞得人须提供240个机动车停车位供政府性回购住房住户购置或租赁使用，购置标准或租赁标准与该项目其他车位价格一致。政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市番禺区政府的同意，建设质量、装修标准与该项目其他房屋建设、装修标准一致。若土地受让人开发的商品住宅存在多个装修标准时，政府性回购住房的建设质量、装修标准需取得广州市番禺区政府的同意。政府性回购住房需与首期工程同步建设、同步验收。