住总+兴创底价6.56亿元摘得北京大兴采育镇不限价地块

住总+兴创底价6.56亿元摘得北京大兴采育镇不限价地块

  2月18日，北京市集中出让3宗住宅用地，分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇，总建设用地面积12.66万平，总起始价65.56亿元。

其中，兴创+住总以底价6.56亿元摘得大兴区采育镇DX10-0001-6004地块。据悉，该地块参与竞拍的房企仅兴创+住总一家。

资料显示，该地块编号京土整储挂（兴）[2019]054号，位于大兴区采育镇，建设用地面积2.04万平，规划建筑面积5.1万平，用地性质为R2二类居住用地，起始价6.56亿元，竞买保证金为13200万元，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑高度≤60米。

据土地出让文件显示，YZ00-0401-L0055-02地块托幼用地由竞得人建设，建成后无偿移交给教育主管部门。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。