金地5.71亿元竞得杭州萧山1宗住宅用地 溢价率29.50%

金地5.71亿元竞得杭州萧山1宗住宅用地 溢价率29.50%

4月9日，杭州萧山4宗地块集中出让，总建筑面积50.4万平，总起价34.3亿元。

经过20轮报价，杭州运宁企业管理咨询有限公司（金地）以上限57065万元竞得戴村镇市政路恒达路交叉口住宅B地块，楼面价7123元/㎡，溢价率29.50%，自持22%。

地块编号萧政储出(2020)9号，出让面积4.22万平，用途为住宅用地，容积率1.9，建筑面积8.01万平，起始价4.41亿元。

据土地出让文件显示，地块具体的建设要求以《建设用地规划条件》为准。需配建面积为4006平方米的公租房，建成后无偿移交杭州萧山城市建设投资集团有限公司，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；需代建绿地面积2812平方米，建成后按审计认可的成本价有偿移交给杭州萧山城市建设投资集团有限公司；允许（预）销售。

本宗地块挂牌出让起始价为44065万元，设定上限价格为57065万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于14960元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。