浙江嘉兴底价1.62亿元出让一宗商住用地

浙江嘉兴底价1.62亿元出让一宗商住用地

  12月23日，浙江省嘉兴市桐乡市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。浙江凤凰湖实业有限公司（振东新区建设投资）以底价16200万元摘得，楼面价2102元/㎡。

资料显示，该地块编号为桐土储[2019]42号，位于桐乡市城市中心区，复兴南路东侧、校场西路北侧、康泾塘西侧。地块出让面积为30830.4㎡，起始价为16200万元，竞买保证金为3500万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，最高限价77000万元。

出让文件显示，该地块交地之日起12个月内开工,自约定开工之日起36个月内竣工；该地块零售商业用地建筑面积1950-2450㎡，且沿复兴路和广福路布置。

该地块受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立全资房地产企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司）并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设；该地块带方案出让，地块受让方必须按照桐乡市自然资源和规划局建设项目规划方案技术审查意见表实施。

该地块土地受让方须提供不少于61000㎡住宅建筑面积，不少于2165.05㎡商业建筑面积及不少于1026个车位，由桐乡市城区开发管理委员会（桐乡市城市发展集团有限公司）指定的下属国有公司进行回购。回购价格：住宅为7500元/㎡，商业为8000元/㎡；车位由受让方无偿移交给桐乡市城区开发管理委员会（桐乡市城市发展集团有限公司）指定的下属国有公司。