新经济产业，如广州，深圳甲级写字楼市场的积极因素

　　中国新闻网中新社广州4月15日电（记者唐桂江） - 仲量联行15年，2020年回顾与展望发布中国南方房地产市场的第一季度，该报告指出，受疫情影响和相关的预防和控制措施，广州，深圳甲级写字楼市场面临短期痛苦，但新经济企业和大型国有企业，传统产业创新多元化的商务办公需求的积极因素对市场。

　　仲量联行董事总经理，华南区吴忠市浩表示，在今年第一季度广州甲级写字楼租赁市场环比下降2。1％； 而深圳甲级写字楼市场依然是供大于求，租金较上季度下降趋势的延续，但紧张的工作“回流”中央商务区的成本与交易，以及新的经济和专业的服务升级到加快企业整合带来的交易大部分将上升。

　　数据显示，2020年广州甲级写字楼租金第一季度下降了2.1％，但仍有甲级写字楼租金的业主有相当一部分保持稳定。这与广州整体空置率较不相关，在7第一季度广州甲级写字楼空置率。5％，写字楼空置率出现的情况下，没有显著增加。

　　仲量联行商业地产在华南区董事马蔚地图预计不稳定，虽然速度办公室驻扎在一定时期内将继续的影响，但甲级写字楼租金大幅减持的可能性并不高，今年的下降幅度可以在个位数百分比控制。

　　深圳方面，2020年第一季度。甲级写字楼市场继续留在深圳承压。高空置率叠加需求疫情的负面影响，使A级写字楼在深圳的业主进一步降低租金，在第一季度租金下跌3。在类似去年第四季度下降7％。

　　据悉，深圳写字楼租赁的主要大型金融业和互联网，电子等行业技术，在同行业中如此多的建筑物高度集中，租户。由于租户组合密切相关的租金风险，租房项目很容易发生深圳与经济环境的变化和波动。

　　仲量联行深圳李文杰，商业地产总监预计今年，超过甲级写字楼市场在深圳的供应仍然是百万平方米，空置率将继续上升，仍然有下降的空间出租市。（完）