中青旅3.48亿元竞得浙江嘉兴一宗宅地 溢价率1.16%

中青旅3.48亿元竞得浙江嘉兴一宗宅地 溢价率1.16%

  11月27日，嘉兴桐乡市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。最终，桐乡市濮院旅游有限公司以总价34800万元竞得，楼面价3571元/㎡，溢价率1.16%。

资料显示，该地块编号为桐土储[2019]14号，位于桐乡市濮院镇老镇区、环园路北侧。地块出让面积为54141.5㎡，起始价34400万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金6880万元。

出让条件显示，该地块受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立全资房地产企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司）并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；

该地块的受让方需提供不少于总计容面积中35%、不少于车位总数的35%由桐乡市濮院金翔云旅游投资有限公司进行定向回购。总计容面积以规划许可证批准面积为准，计算方式为总计容面积*35%；地下车位以规划方案审批表中的总地下车位为准，计算方式为地下车位总数*35%;回购价格：多层为5195元/平方米，高层及小高层为4675元/平方米，车位回购价为3.8万元每个。