南京市5宗地块揽金242.4亿元 万科、融创、华夏幸福各得一宗

南京市5宗地块揽金242.4亿元 万科、融创、华夏幸福各得一宗

  4月30日，南京市集中出让5宗地块，包括2宗为纯住宅用地、3宗为商住用地。总出让面积超56公顷，总起始价212.1亿元，总成交价242.4亿元。

经过113轮竞价，南京金域蓝湾质押有限公司（万科）以43.5亿元竞得建邺区河西南部4-1-A地块，楼面价40195.75元/㎡，溢价率34.67%。

资料显示，该地块编号为NO.2020G10，位于建邺区， 东至友谊街、南至双闸路、西至规划红菱街、北至扬子江大道。出让面积45091.83㎡，起始价32.3亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。土地用途为二类居住用地。

经过108轮竞价，融政（上海）城市建设发展有限公司（融创）以40.1亿元竞得建邺区河西南部4-1-B地块，楼面价40260.45元/㎡，溢价率36.39%。

资料显示，该地块编号为NO.2020G11，位于建邺区， 东至友谊街、南至邺城路、西至规划红菱街、北至双闸路。出让面积38308.26㎡，起始价32.3亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。土地用途为二类居住用地。

华御航（南京）房地产开发有限公司（华夏幸福）以底价63亿元竞得秦淮区红花街道机场路以南、国际路以东地块，楼面价9968.05元/㎡。

资料显示，该地块位于秦淮区红花街道机场路以南、国际路以东地块，东至规划冶修二路，南至规划机场路，西至规划国际路，北至规划机场路。土地面积269359.61平方米，起始价63亿元，1<容积率≤3.50，建筑密度≤55%，绿化率≥20%。

南京威湛运营管理有限公司、南京威建运营管理有限公司、南京威励商务服务有限公司（金地商置）以底价68.7亿元摘得秦淮区红花街道明匙路以东、机场路两侧地块，楼面价13659.24元/㎡。

资料显示，该地块编号为NO.2020G13，位于秦淮区， 东至规划东风河路、南至机场跑道、西至规划明匙路、北至规划西一路。出让面积136487.14㎡，起始价68.7亿元，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，建筑高度≤150米。土地用途为商住、商办混合用地。

经过191轮竞价，宝能地产股份有限公司以上限价27.1亿元竞得雨花台区板桥新城十二期地块，楼面价15253元/㎡，溢价率44.92%，自持租赁住房建筑面积21200㎡。

资料显示，该地块编号为NO.2020G14，位于雨花台区，东至规划道路、南至规划道路、西至规划道路、北至规划道路。出让面积74027.38㎡，起始价18.7亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。土地用途为商住用地。

据统计，2020年4月南京共计成交13宗地块，总出让金达435.61亿元。

其中，4月3日，南京64.15亿元出让3宗住宅地块，总出让面积10.24万平米，总建筑面积26.26万平米。建发、石榴置业、高力地产各得一宗。

4月29日，南京市129.06亿元出让5宗地块，总出让面积306481.4㎡（约459.7亩）。华发、中南建设、蓝光各得一宗。