美林基业40.74亿元竞得中山市翠亨新区2宗住宅地块

美林基业40.74亿元竞得中山市翠亨新区2宗住宅地块

12月16日，广东中山翠亨马鞍岛三幅住宅用地集中出让，总出让面积23.36万平，总建筑面积70.08万平，最终广州常元房地产开发实业有限公司（美林基业）以总价40.74亿元竞得中山市翠亨新区W15-19-0098和W15-19-0097地块。

地块编号W15-19-0098，地块位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，土地用途为城镇住宅用地，用地面积9.23万平，起始楼面价9000元/平，起始价24.92亿元，成交价25.16亿元。

据土地出让文件显示，本地块须配建幼儿园用地面积3200-3600平方米，建筑面积2400-2500平方米，独立设置。停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。

地块编号W15-19-0097，地块位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，用地面积5.77万平，起始楼面价9000元/平，起始价15.58亿元，成交价15.58亿元。

据土地出让文件显示，该地块须配建物业管理用房建筑面积50-300平方米，独立设置；文化室建筑面积＞200平方米，独立设置。停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。