绿地27.25亿元竞得合肥市经开区一宗地块 溢价率30%

绿地27.25亿元竞得合肥市经开区一宗地块 溢价率30%

  3月5日，安徽省合肥市成功出让一宗居住用地。据悉，该地块共有19家房企参与竞拍，包括旭辉、龙湖、中梁、招商、保利、万科、金科、中海、建发、中铁建、荣盛、美的、金地、奥园等。

最终，绿地以272476万元竞得经开区JK202001号地块，楼面价10237元/㎡，溢价率30%，自持租赁面积41000㎡。

资料显示，该地块位于经开区绕城高速以南、宿松路以东，东至十五里河河道、南至规划支路、西至宿松路、北至西堤顶路。出让面积133080.67㎡，起始价209601万元，竞买保证金35000万元，建筑密度≤ 22%，绿地率≥ 40%。

出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人，该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

该地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座12班幼儿园。幼儿园建成后须按照合肥市及经开区教育部门的建设标准和移交管理程序无偿移交给经开区；配建规定数量的新能源汽车充电桩；项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。

该地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。