中梁6.14亿元夺得无锡一宗宅地 溢价率20.87%

中梁6.14亿元夺得无锡一宗宅地 溢价率20.87%

31日，无锡主城区出让8宗涉宅地块。总起价77.3亿元。

其中编号为锡国土（经）2020-2地块位于梁溪区庆丰路与通江大道交叉口西南侧（庆丰B），出让面积27098.6㎡，容积率1.7，建筑面积46067.62㎡，起拍价5.08亿元，楼面起价11022.93元/㎡。该地块为居住用地，绿化率≥30%，建筑密度≤30%。

经过48轮竞价后，该地块最终被南京宏梁置业有限公司以6.14亿元价格竞得，成交楼面价13324元/㎡，溢价率20.87%。据天眼查得知，该公司实际控制人是中梁。

根据地块规划条件，在配套设施方面，需配建居家养老服务用房一处，建筑面积不小于140㎡；配建文化活动用房一处，面积不小于135㎡；配建文体活动场地，占地面积不小于220㎡；物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4‰。