金翰3.62亿元竞得金华义乌北苑街道商住地 溢价率39.73%

金翰3.62亿元竞得金华义乌北苑街道商住地 溢价率39.73%

4月9日，金华义乌出让北苑街道商住地。经过101轮竞价，杭州金梧置业有限公司以总价3.62亿元竞得，楼面价13604元/㎡，溢价率39.73%。据天眼查显示，该公司实际控制人是金翰。

该宗地编号义土挂〔2020〕21号，北苑街道北苑路与春晗路交叉口东南侧沿街，地块出让面积12105㎡，容积率2.2，建筑面积26631㎡，规划建筑密度：≥25%、≤31%，绿地率：≥10%，建筑高度：≤40米。起价25928万元，楼面起价9736元/㎡。

根据出让条件，该宗地快多层建筑地上1层为商业用房，2层及以上为居住用房；地上1层限高4.2米，2层及以上限高3.3米。高层建筑地上1-3层为商业用房，4层及以上为居住用房；地上1层限高4.2米，2层及以上限高3.3米。地下室限建2层，单层层高不得超过5.5米。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置。居家养老服务用房套内建筑面积不得少于80平方米，建成后应无偿移交。春晗路与北苑路交叉口布置一幢高层建筑，建筑层数不超过11层，其余建筑层数不得超过6层。地块红线内包含道路用地505.89平方米，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，道路用地应对公共开放，并无偿移交给市政府。