长洲岛迎来20亿元投资,声称要打造南方最有名的都市农业公园!

长洲牌坊

长洲打造珠江国际慢岛规划正一步步落实！今年5月底，长洲岛风情风貌控制指引及金洲大道改造正式招标，金洲大道沿线约62.6公顷范围将率先升级改造。

近日，在广州市农业局发布的173个乡村合作项目中，长洲岛赫然在列。据了解，长洲岛拟投资20亿，以“广东省现代农业产业园”或“广东农业公园”为目标，将长洲岛打造为现代农业产业园。

长洲小鸟天堂

据了解，长洲岛总体陆地面积约9.11平方公里，岛长约4.2公里，宽约2.1公里，略呈东北至西南走向。原是珠江口内的岛屿，再由珠江的泥沙冲积而成的江心岛，四面环江，拥有岸线27公里。

岛内最高山峰海拔约90米。东、南、西部地势较低，已开垦为农地，而北部山岗较多，为工业和居民区。区域内大部分为农田园地，主要以农田、园地、山丘、水塘、滩涂、溪流、码头、部分民居为主体，自然景观资源丰富，区域环境优美，三面环江；产业载体特色分明，可开发利用景观资源较多，具有大地艺术景观基底，旅游自然观光价值高。

一直以来，长洲岛正凭借着其深厚的人文历史底蕴、独天特厚的生态风情，吸引全国各地游客前往打卡。

按照长洲农业产业园规划，本项目预计投资20亿元，投资回报期为8年—10年。项目的土地属性为国有土地及集体土地，区域总体面积约7004亩（约466.93公顷） ，其中，近期开发面积约2328亩（约155.2公顷），中期开发面积约2465亩（约164.33公顷），远期开发面积约2211亩（约147.4公顷）。

项目将以建设“广东省现代农业产业园”或“广东农业公园”为目标，打造“南方最具盛名的都市农业公园新典范、中小学生研学实践教育基地”形成国家3A级旅游景区。

长洲水闸

建设内容如下：

1、梳理现状景观、道路、公共空间等资源，通过规划设计与微改造建设，形成具有生产、生活、生态三生融合综合景观服务展现载体层。

2、梳理农业基耕、农业设施、民房民居等产业链生产空间资源，通过提质扩容，导入彩色农业、创意农业、康体项目、科普项目等核心业态内容，形成具有创意农业、展览展示、博览交易以及科普教育于一体的全产业链承载的综合体和博览层。

长洲岛生态极好

3、梳理黄埔军校、游艇项目、古村资源等具有文化交流、科研交流、科技合作、以及文化活动与竞技赛事等资源对接，形成永不落幕的都市创意农业博览园区与创意农业交流精聚地。

项目预期收益：

1、通过自主研发体系、重大平台体系、协同创新体系、孵化育成体系、公共服务体系“五大系统”，创意农业孵化平台、创意农业交易平台、多肉植物交易平台、农创人才共享平台、文化科普交流平台“五大平台”，实现产业提质扩容增效，土地空间扩容增值，全产业链发展延伸示范效应。

2、中远期的开发在重点产业链创新打造上，以都市农业标准化、农基景观示范化、创意农业集合化的开发建设，推动促进广东都市农业产业创新发展，不仅具有强民富民的作用，而且对创意农业产业园区发展走产业集聚路线具有积极的促进作用。

长洲岛农产品

长洲岛内规划有穗莞深琶洲支线轨道、地铁7号线、地铁8号线，设立有深井站、长洲站、洪圣沙站，待轨道交通开通后，进出长洲岛将更加方便。

另外，长洲岛拥有公交车261、561、517、292、43、562、513等公交车，待金州大道拓宽工程完工，岛内拥堵交通有望缓解。同时岛内还设置有水上巴士，轮渡等水上交通，岛内对外部交通系统便利。

长洲金州大道

来源：黄埔观察