年报-保利地产:2019年归属股东净利润279.59亿元 同比增长47.90%
日期:2020-08-26 14:01:06 来源:网络整理
年报|保利地产:2019年归属股东净利润279.59亿元 同比增长47.90%
15日晚间,保利地产发布2019年度报告。
报告期内,实现营业总收入2359.81亿元,同比增长21.29%;净利润375.54亿元,同比增长43.61%;归母净利润279.59亿元,同比增长47.90%,收入利润稳步增长,实现高质量稳健发展。
报告期内,公司毛利率提升2.48个百分点至4.97%,其中房地产结转毛利率提升2.69个百分点至35.38%;公司实现投资收益37.02亿元,同比大幅增长37.62%;净利率提升2.47个百分点至15.91%。
报告期内,实现签约金额4618.48亿元,同比增长14.09%,市场占有率提升至2.89%;签约面积3123.12万平方米,同比增长12.91%。
报告期内,公司聚焦的38个核心城市销售贡献达到77%,珠三角及长三角签约销售均达千亿规模。单城签约过百亿城市13个,合计销售金额达2500亿元,销售贡献占比达54%。
在全国11个城市中销售金额排名当地第一,25个城市进入前三,市场地位稳步提升。广州实现销售超420亿元,佛山、武汉、北京超200亿元,福州、西安、三亚等首次突破100亿元,核心城市深耕效果显著。
报告期内,公司拓展项目127个,新增容积率面积2680万平方米,拓展成本1555亿元。公司主动提高拓展项目权益比例,拓展金额权益比例提升至71%;新增权益面积1916万平方米,与去年同期相近。
年内拓展平均楼面地价5802元/平方米,拓展溢价率仅14%。新增货量中,住宅货量占比84%,资源结构持续优化。
报告期内新拓展资源中,38个核心城市拓展金额占比达79%。同时,通过产业合作、旧改、收购等方式获取项目数量不断增加,多元化拓展能力持续提升,有效补充优质资源。
2019年,公司实现新开工面积4983万平方米,竣工面积2973万平方米。截至2019年末,司待开发面积8112万平方米,其中38个核心城市占比达58%。
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