泰达10.66亿夺得天津滨海2.7万㎡地 溢价率17.9%

泰达10.66亿夺得天津滨海2.7万㎡地 溢价率17.9%

4月1日，天津成功出让一宗宅地，编号为津滨开(挂)2019-4号，共有6家房企报名参与竞买，分别为：新城、中梁、泰达建设、中建、卓越、龙湖。最终该地块被泰达以10.66亿元价格拿下，楼面价13503元/㎡，溢价率17.9%。

该宗地位于开发区第二大街北侧，东至北海路、西至北海西路、北至发达街，出让面积约2.7万㎡，最大建筑面积约7.89万㎡，建筑限高80米。1.0≤容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

地块起价9.04亿元，起始楼板价约11454元/㎡。地块设有最高限价13.563亿元，约合最高溢价不超率50%，最高限价楼板价约17181元/㎡。

根据挂牌出让文件，地块内需配建6班幼儿园、行政超市、配套商业等公建建筑。此外，地块内含有桩基，需竞得人自行进行土地勘察及处理。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，上限7.4万㎡。