正荣18.1亿元竞得福州晋安一宗商住用地 溢价率40.42%

正荣18.1亿元竞得福州晋安一宗商住用地 溢价率40.42%

4月15日，福州市区8宗土地成功出让，成交总价为128.47亿元。其中，正荣获得晋安区、仓山区两宗涉宅地块。

公开资料显示，晋安区金鸡新苑三期地块位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，面积50789平方米（合76.18亩），用途为住宅用地、商业用地。地块出让起始价为12.89亿元，成交价18.1亿元，成交楼面价为14255.06元/㎡，溢价率40.42%。

出让条件显示，该宗地须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房，安置型商品房销售均价18430元/平方米，由福州市人民政府指定对象购买；宗地可售商品房部分按相对集中原则，按梯位摇号确定。

仓山区麦浦综合开发地块一位于仓山区金塘路南侧、金亭小区二期北侧、洪湾北路东侧，面积11116平方米（合16.67亩），用途为住宅用地，起始价3.67亿元，成交总价为4.57亿元，溢价率为24.52%，竞得企业为正荣、巨成联合体。