华侨城总底价1.52亿元竞得广东江门古劳镇2宗地块

华侨城总底价1.52亿元竞得广东江门古劳镇2宗地块

12月4日，广东江门古劳镇2宗地块集中出让，总起始价1.52亿元，总建设用地面积8.19万平，最终两宗地块均由江门华侨城投资发展有限公司以总底价1.52亿元竞得。

地块编号JCR2019-138（鹤山27），地块位于鹤山市古劳镇双桥村委会，土地用途为商服用地，建设用地面积5.68万平，土地使用年限为商服用途四十年，容积率小于等于1，绿地率大于等于20%，起始价9380万元。

地块编号JCR2019-139（鹤山28），地块位于鹤山市古劳镇双桥村委会，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，建设用地面积2.51万平，土地使用年限为城镇住宅用途七十年、商服用途四十年，起始价5837万元。

据土地出让文件显示，JCR2019-139（鹤山28）号地块设有最高限制地价，最高限制地价为32906.42万元（楼面地价6894元/平方米），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给鹤山市资产管理委员会办公室。