合肥市2宗地揽金33.83亿元 阳光城29.61亿元竞得一宗

合肥市2宗地揽金33.83亿元 阳光城29.61亿元竞得一宗

  3月6日，安徽省合肥市成功出让2宗地块，总出让面积214.63亩，总起始价264321.22万元，总成交价338325万元。

阳光城以296121.9555万元竞得滨湖区BK202001号地块，楼面价11681元/㎡，溢价率29.91%，自持面积7200㎡。

资料显示，该地块位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南，东至安徽路、南至福州路、西至包河大道、北至万泉河路。出让面积115230.44㎡，起始价231728.92万元，竞买保证金4.7亿元。

出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

该地块竞得人在办理商业办公项目施工许可证前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；在商业办公项目竣工（结构封顶）前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的75%。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）；竞得人须按规划设计条件要求，同步修建1个15班幼儿园。

佳源以42203.05万元竞得瑶海区YH202001号地块，楼面价8416.62元/㎡，溢价率29.49%。据悉，参加该地块竞拍的房企有12家，分别是正荣、旭辉、上坤、蓝光+大发+三巽、佳源、融侨、龙湖、六安万兴、恒泰、金科、中梁、宝业。

资料显示，该地块位于瑶海区新安江路以北、广德路以东，东至河道路绿线、南至新安江路绿线、西至广德路绿线、北至规划支路红线。出让面积27856.81㎡，起始价32592.3万元，竞买保证金7000万元，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，1年内竣工。

该地块竞得人须同步修建一座12班幼儿园和地块沿广德路、新安江路的道路绿化。同步修建的配套建设项目，建成并竣工验收合格后，要无偿移交地块所在地政府或开发区管委会，不动产权须直接登记至地块所地政府或开发区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。