纳什空间“了不起的办公室”：办公模式升级趋势明显

　　随着联合办公的兴起，灵活、科技的办公模式已成为未来办公的新方向，提升办公环境和办公效率也成为联合办公运营商们的两大主营课题。但在联合办公规模的发展壮大和企业入驻增多的情况下，“联合办公”也从单一的办公载体成长为企业的发展载体。国内规模最大的联合办公运营商纳什空间便认为，联合办公空间不应该仅是简单空间，联合办公模式应进一步升级，以创造更大的空间价值，并成为企业发展、产业升级的服务平台。

　　纳什空间打造的“了不起的办公室”，已从联合办公的边界扩展上和服务增容上，带来更多创新和突破的可能。

　　从灵活到高端，“商业综合体”成为新的发展趋势

　　联合办公发展之初，多以“联合”模式为企业提供了按工位出租的面积灵活的办公空间，再配以多种办公设备来降低企业的办公成本。而纳什空间在成立之初便提出了“独立+联合”模式，在“联合”模式之外，还提供了办公功能更完善、空间更独立的“超级工作室”，并采用创新性的模块化设计，划分出桌子模块、工位模块、通道模块、文印区模块、水吧模块等50多个模块区域。“超级工作室”的模块化设计能够根据企业需求快速搭建出完整的、私密的办公场景，同时又避免产生空间浪费，依然能够保证办公成本的降低。

　　纳什空间的“独立+联合”模式拓展了可服务的企业群体，能够满足从初创的小型企业到发展中的中大型企业的办公需求，同时，“独立+联合”模式也拓展了“联合办公”的运营体量边界，不仅可以盘活城市商业圈中普通的物业资源，还能够开发与甲级写字楼、大型物业空间等高端物业资源的合作，打造出大型高端的联合办公项目。

　　纳什空间的大型高端联合办公项目会选择位于城市核心商圈，并具有突出地理位置优势、高端形象和大体量空间面积的物业资源。纳什空间的“独立+联合”模式便于植入进大型空间内，能够快速搭建出办公配套联合使用、空间独立、功能齐全的办公空间。同时，纳什空间还利用大型空间引入餐饮、零售、健身、展览等多业态的商业主体，将大型高端联合办公项目打造成商业综合体，让“联合办公”不再局限于“办公”业态，而是成为高端商务圈，为企业提供更优质的发展氛围。

　　目前，纳什空间的大型高端联合办公项目已有北京的鸟巢旗舰店、望京悠乐汇、中粮生态谷和Space 世纪财富中心等项目和上海的Space788项目、深圳的Space卓越世纪项目。大型高端联合办公项目提供的联合办公服务和高端商务形象，能够吸引大型企业的入驻，如京东创新事业部、世界500强企业贝克曼、新加坡乐天餐饮、新希望集团等国内外知名企业就已与纳什空间展开合作。

　　从基础服务到精细化服务，“联合办公”成为企业服务平台入口

　　“联合办公”在最开始主要为企业提供办公空间，同时配备基础的办公设备，如打印机、饮水机、办公桌椅等，和基本的办公服务，如前台等，让企业可以“拎包入住”，安心办公。但随着企业入驻的增多，纳什空间的规模化管理凸显出了资源整合的平台优势，利于构建精细化服务体系，将服务触角深入到企业发展的整个周期中。

　　在精细化服务体系中，纳什空间在提供办公保洁、网络通讯、维修等基础的行政管理服务，和工商注册、财税托管、人力社保、法律参谋等办公类增值服务之外，还针对初创和小微企业的发展需求，推出“身边的伙伴计划”，帮助发展初期的企业链接更多的发展资源。而针对进入发展中期的企业，纳什空间则将服务的重点放在提升企业的发展能力上，为企业提供人才培养、企业管理、职业技能等全体系的课程培训，为企业提供发展中期的解决方案。为让企业持续保持发展活力，纳什空间还注重建立商务圈层，通过成立CEO俱乐部、举办线下交流拓展活动等手段，帮助企业持续吸引科技、人才等发展资源。

　　纳什空间的精细化服务体系更新了“联合办公”的服务内容，使得“联合办公”模式在“空间”业务线外，又多了“服务”业务线，创新了产业发展思路。

　　虽然发展速度较快，“联合办公”仍然属于新兴产业，对创新的实践和探索也才刚刚开始。纳什空间“了不起的办公室”突破了空间边界，在空间运营和办公服务生态的构建上，引领了办公模式的升级，为联合办公带来新的发展方向。而未来联合办公如何更健康、更人性化和可持续化的发展，需要联合办公运营商进行更深入的思考和努力。