2009年2月中国主要城市土地市场交易行情分析

    供应情况：土地供应依然低迷，地方政府推地尤为谨慎。2月全国60个大中城市共推出土地542宗，同比减少18%，推出土地面积2419.4万平方米，同比减少17%。其中，推出住宅用地121宗，推出土地面积622万平方米，环比下降5%。

    成交情况：住宅用地成交量同比大幅缩水，开发商购地欲望低迷。2月全国60个大中城市共成交住宅用地65宗，同比减少62%，成交土地面积440.2万平方米，同比减少74%。1-2月累计成交宗数、成交面积同比分别下降74%、85%。

    土地流拍：2月土地流拍严重。2月土地市场共有住宅用地115宗，其中有48宗流拍，流拍率高达40%。

    成交价格：住宅地块底价成交成主流，土地溢价水平普遍低于10%。本月成交69宗住宅用地，其中59宗底价成交，另外10宗有9宗溢价水平低于10%，仅有北京成交的一宗地块溢价水平为17%，高于10%。