8月1日,光明中心区项目(楼村)正式启动签约!

光明中心区项目（楼村）土地整备项目将在8月1日启动签约，土地整备搬迁工作正迎来冲刺阶段。

据介绍，该项目已列入今年全市土地整备计划，是市委市政府部署重点推进的项目，未来将打造包括深圳科技馆、科学公园、楼村中学等多个重要民生工程及重要配套设施。

此次签约期限：

自2019年8月1日起，至2019年8月31日止，凡在8月1日至8月25日签约，将获得最高补助，越往后补助将逐级递减，8月31日后签约将没有补助。

腾空交房期限：

自2019年8月1日起，至2019年9月20日止，凡在8月1日至9月15日交房，将获得最高补助，越往后补助将逐级递减，9月20日后交房将没有补助。

光明中心区效果图

方案特点

1、公平公正公开

2、早签协议多受益

3、晚签协议没补助

4、不签协议吃大亏

 法规依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）

《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》（深圳市人民政府令第292号）

《关于推进土地整备工作的若干意见》（深府〔2011〕102号）

《深圳市征用土地实施办法》（深圳市人民政府令第121号）

《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（2009年深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告第101号）……

补偿内容

1、被搬迁房屋补偿

2、其他补偿

● 临时建筑、构筑（附属）物及其他地上附着物补偿

● 室内自行装修装饰费

● 搬迁费

● 临时安置费

● 停产停业补偿费（如涉及）

● 擅改经营性用途适当补偿（如涉及）

3、奖励与补助

● 按期签约补助

● 按期腾空交房补助

● 安置房增购资格奖

● 身份证明：户口本、结婚证、直系亲属证明文件等，核原件、留复印件。

● 房屋权属证明：合作建房证明材料等，核原件、留复印件。

● 其他资料：银行卡、存折等（收件信息填写在银行卡/存折复印件上），核原件、留复印件；授权委托书原件（如需）。

● 若被搬迁人为企业或单位的，提供营业执照（或单位组织机构代码证复印件）、法定代表人证明及法人身份证复印件、法定代表人委托书及受托人身份证复印件。该部分材料均需加盖公司公章。

（注：如被搬迁人提交的材料存有真实性、有效性瑕疵的，由其承担因此产生的一切法律责任。）

1、签约前提条件，提前制作补偿协议并审核。

2、携带相关资料，通知被搬迁人现场签约。

3、签订补偿协议，(光明中心区项目现场指挥部)。

4、签订《放弃房地产权利声明》，签约后进行拍照取证。

4、电脑系统根据签约拍照时间，生成签约回执单。

5月9日

新湖街道揭牌成立光明中心区新湖土地整备指挥部，组建了综合协调组、党建宣传组、廉政督查组等11个功能组和15个协商谈判组、1个专项工作组、1个迁坟工作组，各工作组、服务机构第一时间投入各项工作，有序开展前期核查、入户申报、测绘评估、权属确认等工作；

7月23日

在摸清底数，充分研判后，《光明中心区项目（楼村）土地整备补偿安置方案》正式出炉，指挥部将本着公平、公正、公开的原则开展项目补偿安置工作，保障被搬迁人的合法利益；

7月28日

项目相关签约、腾空交房期限补助标准也正式发布，提出力争在2019年8月31日前完成签约工作，9月20日前完成腾空交房工作。

目前

工作人员正在做足签约准备工作，根据启动签约时限安排，倒逼进度，挂图作战，确保启动签约前完成补偿安置呈批表出具及审核、补偿安置协议出具及审核等一系列工作；

并多次组织培训、加强补偿方案宣传，积极与被搬迁人沟通，促进与被搬迁人达成一致意见；

同时预判可能阻碍签约进程的因素，提前研究攻克解决；组织推演会模拟签约流程，为全面启动签约做好充分准备。

8月1号

光明中心区项目（楼村）启动签约

（来源：深圳城市更新网综合自深圳光明、宝安日报）