总成本约120亿元!增城中新村旧改公开招标

7月29日，增城区中新镇中新村经济联合社委托广州公共资源交易中心对该村全面改造项目公开选择合作企业，项目改造总成本约为120亿元，将于9月17日开标。

根据公告，中新村将采取全面改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

而中新村选择旧改合作企业的条件颇为苛刻。

首先，申请企业需在广东省内注册且注册资本金不低于人民币100亿元。

其次，申请企业须为内地A股上市公司或其在中华人民共和国境内的全资子公司或控股公司，总资产不少于8000亿元，并且2018年在全国的物业年销售额不低于4000亿元； 

最后，申请企业在广州市内以正式合作企业身份参与的旧村改造合作项目不得少于1个，且项目改造方案均已获批准并实施建设。

该村旧改项目不接受联合体报名。

据资料显示，既要满足在内地上市，又要满足在2018年全国的物业年销售额不低于4000亿元的房企只有保利和万科。具体哪家企业能拿下中新村旧改项目，就要等到2019年9月17日10时揭晓了。