中海外(00688.HK)逾21亿夺大埔荔枝山住宅地 远低市场估值

　　地政总署公布，於上周五(5日)截标的大埔荔枝山山塘路住宅地皮，以21.3亿元批予国万投资，其母公司为中国海外发展(00688.HK) -0.200 (-0.948%) 沽空 $1.15亿; 比率 26.675% ，批租期为50年。该公司为出价最高的投标者。作价远低於市场对地皮的估值(36.9亿至43.8亿元)。按最高楼面面积计算，平均尺价仅1,847.6元。

　　该地皮为大埔市地段第221号，地盘面积约为3.77万平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别约为6.43万平方米及10.71万平方米。

　　除中标者外，其余五名投标者包括：恒地(00012.HK) +0.050 (+0.129%) 沽空 $6.24千万; 比率 16.747% 、长实地产(01113.HK) -0.350 (-0.889%) 沽空 $2.63千万; 比率 10.727% 、鹰君(00041.HK) -0.100 (-0.476%) 沽空 $25.10万; 比率 11.545% 、佳明(01271.HK) 0.000 (0.000%) 及英皇(00163.HK) -0.050 (-4.098%) 沽空 $9.23万; 比率 1.409% 合组公司、信置及万科置业(香港)合组公司。(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-02-12 16:25。)