雅居乐集团：2019年毛利183.58亿元 同比减少25.6%

雅居乐集团：2019年毛利183.58亿元 同比减少25.6%

23日，雅居乐集团披露2019年度业绩报告。

报告期内，集团营业额为人民币602.39亿元，去年同期为561.45亿元，同比增长7.3%；毛利为183.58亿元，去年同期为246.74亿元，同比减少25.6%；净利润为92.33亿元，去年同期为83.58亿元，同比增长10.5%；归属股东净利润为75.12亿元，去年同期为71.25亿元，同比增长5.4%。

报告期内，集团销售及营销成本为20.26亿元，去年同期为23.18亿元；行政开支39.99亿元，去年同期为29.1亿元；金融资产及合同资产减值亏损净额为1.5亿元，去年同期为9725万元；其他收益净额48.02亿元，去年同期为19.86亿元；其他收入为12.83亿元，去年同期为10.4亿元；其他开支为2.28亿元，去年同期为2.57亿元。

报告期内，集团毛利率为30.5%，去年同期为43.9%，同比下降13.4%。毛利率的下降主要是由于多个城市受「因城施策」的影响，导致高毛利率项目之确认的销售收入占比大幅下降，致使集团整体毛利率有所下降。

报告期内，集团的其他收益净额为人民币48.02亿元，去年同期为19.86亿元，同比上升141.8%，该增幅主要来自将一家项目公司的34%权益出售予一家独立第三方，同时失去控制权的净收益人民币29.89亿元及一家合营企业转至一家附属公司的重估收益人民币5.79亿元、以及按公允值计入损益的金融资产公允值收益人民币10.00亿元。

报告期内，集团的其他收入为人民币12.83亿元，去年同期为10.40亿元，同比上升23.3%，该增幅主要由于银行存款利息收入及政府补助金的增加；销售及营销成本为人民币20.26亿元，去年同期为23.18亿元，同比下降12.6%，该减幅主要由于部份销售佣金较高项目的销售量大幅下跌。

报告期内，集团的行政开支为人民币39.99亿元，去年同期为29.10亿元，同比上升37.4%，该增幅主要由于研发费用的增加，以及因配合集团业务扩展所需而增聘雇员所致。其他开支为人民币2.28亿元，去年同期为2.57亿元，同比下降11.2%，该减幅主要是由于补偿费用及慈善捐款有所减少。同时，集团2019年慈善捐款为人民币1.16亿元，去年同期为1.21亿元。