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突然,这个城市的老旧小区房价涨了,因为有个新变化!

日期:2019-10-18 08:05:32 来源:

目前,城镇老旧小区改造正在全国推进,其中加装电梯成为一大刚需。

对于已经加装了电梯后的小区而言,其在二手房市场上的价格发生了什么变化?

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

这里是杭州庆春路附近的宋浇造巷8号。这幢房子总共八层,现在有一百户住户,里面老龄住户居多,电梯是在一年多前加装的。 

浙江杭州某小区居民:没电梯不行,现在年纪大些肯定吃不消,有时候买菜拎都拎不动,我们六楼。据杭州市住房保障和房产管理局公布的数据,截至7月底,杭州市已累计完成445处加装电梯项目。

项目由政府和社区提供部分补贴,每户居民按照楼层高低缴费从1万元到五六万元不等,楼层越高承担的费用越多,此外根据楼层高低不同,每户每年还要缴纳电梯运行的电费。

浙江杭州某小区居民:我们一年交电梯电费三百三十三元,能接受,一块钱一天。

当地房产中介人员表示,加装电梯后,老小区二手房受到不少购房者的青睐,原因是这些房子地段好,而且由于大部分电梯都加装在户外,不计入公摊面积很实惠。就连以前最难卖的顶楼房,现在都卖得很快。

我爱我家中介人员:现在,宋浇造巷8号每平米在七万上下,没加电梯可能就要受点影响了,大概每平米六万五千元,因为它那边比较特殊,它总高是八楼。由于加装电梯以后,居住环境得到改善,很多原本准备换房的老小区业主大多都不再愿意把房子换掉,而是选择自住。这也使得这样的房源在二手房市场更加紧俏。

浙江杭州某小区居民:最方便想下来就下来,本来要算算看,加起来走一次、两次、三次,现在喜欢下来就下来。

来源:央视财经

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