突然,这个城市的老旧小区房价涨了,因为有个新变化!

目前，城镇老旧小区改造正在全国推进，其中加装电梯成为一大刚需。

对于已经加装了电梯后的小区而言，其在二手房市场上的价格发生了什么变化？

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这里是杭州庆春路附近的宋浇造巷8号。这幢房子总共八层，现在有一百户住户，里面老龄住户居多，电梯是在一年多前加装的。 

浙江杭州某小区居民：没电梯不行，现在年纪大些肯定吃不消，有时候买菜拎都拎不动，我们六楼。据杭州市住房保障和房产管理局公布的数据，截至7月底，杭州市已累计完成445处加装电梯项目。

项目由政府和社区提供部分补贴，每户居民按照楼层高低缴费从1万元到五六万元不等，楼层越高承担的费用越多，此外根据楼层高低不同，每户每年还要缴纳电梯运行的电费。

浙江杭州某小区居民：我们一年交电梯电费三百三十三元，能接受，一块钱一天。

当地房产中介人员表示，加装电梯后，老小区二手房受到不少购房者的青睐，原因是这些房子地段好，而且由于大部分电梯都加装在户外，不计入公摊面积很实惠。就连以前最难卖的顶楼房，现在都卖得很快。

我爱我家中介人员：现在，宋浇造巷8号每平米在七万上下，没加电梯可能就要受点影响了，大概每平米六万五千元，因为它那边比较特殊，它总高是八楼。由于加装电梯以后，居住环境得到改善，很多原本准备换房的老小区业主大多都不再愿意把房子换掉，而是选择自住。这也使得这样的房源在二手房市场更加紧俏。

浙江杭州某小区居民：最方便想下来就下来，本来要算算看，加起来走一次、两次、三次，现在喜欢下来就下来。

来源：央视财经