借壳上市五年后，9亿蓝光发展的“买卖”迪康医药

　　一旦占领了蓝光领土迪康医药发展的重要位置，现在还是被“抛弃”。

　　7月29日宣布，蓝光的发展，拟迪康成都药业有限公司。有限公司。（以下简称“迪康药业”）的股权转让给中国汉族企业集团有限公司100％。有限公司。和主要卫生服务提供业有限公司。有限公司。，900万元总成交价。

　　这笔交易的背后，一方面是，安迪医药已经出现了亏损的迹象，另一种是蓝光下疫情的影响，发展并不理想的销售业绩。

　　2020年上半年，蓝光房地产开发企业销售金额380。五。8十亿人民币，同比下降18％，比去年同期，其中，合并所有者权益销售金额达到272.1。五十亿元左右。

　　对于2019年，达到阈值蓝光百代十亿的发展，如何保持销售在目前的环境下，也许更重要的是比多元化发展问题。

　　投它

　　公告显示，7月28日，蓝光的发展，汉商集团，签订转让协议的大型中国企业的健康，它打算收购在成都医药迪康现金100％股权。其中，的交易价值估计9亿元，最终成交价湖北众联资产评估有限公司。，目标公司至2020年6月30日评估基准日的结果，协商的基础上评估。

　　同时，两家公司还签署了“业绩承诺补偿协议”。2020 - 2022年的承诺期内的表现，迪康药业需要实现的净利润归属于母公司所有者分别为7000万元，9000万元，1.1亿元，并在年收入不低于3％，R＆d经费年度投资时，如果低于3％，相应减少达到当年度净利润。

　　如果迪康医药未能实现累计净利润承诺期的承诺的结果，现金补偿愿成为中国企业集团都把蓝光的发展。然而，一个值班的性价比来弥补这种转移的可用份额是有限的。

　　事实上，迪康医药是蓝光足迹的重要组成部分，发展。

　　201五年后，蓝光的发展，通过借壳迪康药业，无法完成A股上市后剥离出上市公司制度，但在年度报告中提出当年在“居住生活蓝光+蓝光”双轮驱动战略，房地产开发经营，医药各主要业务板块为发展。

　　2018半年度报告中，还提到蓝光运行在首都的发展，本公司的子公司蓝嘉宝服务，成都迪康药业H股上市计划分拆下启动。然而，市场与上市计划有关迪康医药搁浅蓝色嘉宝服务。

　　一个背景迪康医药被剥离的下降的早期迹象的性能。

　　据蓝光的发展显示，在2017年至2019年迪康药业净利润8725之间。05万元，9087.38万元，1.3。6十亿人民币，呈逐年上升趋势。2020年1- 5月，迪康药业的营业收入2。$ 700万净亏损279。13万元； 和2019年上半年，其收入约为4.8。1十亿人民币，与6209的净利润相比，。17万元。

　　与此同时，蓝光的发展也最近出现在增长乏力的情况下，。在2020年第一季度的发展，蓝光资母公司净利润约5.1。4十亿人民币，同比增长仅微增3。83％； 在2019年，同一时期在2018年，它是由母公司净利润资增加152.79％，64.31％。

　　而$ 900万销售价格迪康药业，蓝光的发展直接赚取利润。“该交易预计将增加公司约2利润或亏损。4.7十亿元左右。“蓝光发展披露。

　　有市场人士向记者分析，相较于蓝光的利润规模化发展，虽然损失的迪康药业金额不高，但转售9亿元，并增加利润或上市公司的损失也甩掉包袱，化妆的方式，资产清单。

　　销售压力

　　除了资产收入，蓝光发展的总量，它说这将有助于把重点放在核心业务和开发资源，以实现其高度集中和住宅现代服务业的房地产开发的战略目标。

　　然而，开始流行的影响下，蓝房地产开发主业遭受了巨大压力。

　　在第一季度的销售总额为只能达到108.5亿元，同比大幅下滑42。病例5％，蓝光的计划在第二季度加大推货，在380上半年发展。5.8十亿人民币的销售额，跌幅一度收窄至约18％。但对于刚刚跨入“千亿俱乐部”蓝光的发展，但它仍然不是一个好兆头。

　　2019年，全年1015蓝光发展。3.7十亿亿元的销售额，这在上半年贡献465.3亿元的销售金额，占约46％。

　　事实上，蓝光的销售增长在最近几年的发展都表现出显著减少。2016年--2018分别就实现销售301，。3.5十亿人民币，581.5。2十亿人民币，855.3。9十亿人民币，同比增长65％，93％，47.1％，直到2019年，销售增长已降至18.7％。

　　从这个角度来看，在爆发的情况下，对上半年的销售受到影响，并希望保持蓝光阵营的位置百代十亿的发展可能不是一件容易的事。

　　“业绩下滑是不可能的，今年出现了下滑公园。“有房地产行业资深业内人士告诉记者，。诸葛找房数据中心分析师陈晓也认为，今年以来，受上半年销售爆发下跌相比去年同期，与逐步控制疫情，市场形势有所好转，销量逐步回升，但为了保证一种一百个十亿线仍存在一定压力。

　　但是，即使你想在销售人员发送，蓝光的发展也必须要解决土地储备的短板问题。以上从业者表示一般商店持续3年左右的土壤下，为尽快认为是相对充足的，或者需要补仓。

　　截至2019年年底，蓝光的发展，必须开发出约17建筑面积。73000000平方米，约1成活率。6年。蓝光会从其近期在土地市场的发展表现补仓也很明显。

　　六月下旬，蓝光的发展，赢得在宁波一所房子，达1.2十亿人民币，49溢价率。7％，12050元/平方米的楼面价； 七月初，再次9。$ 1.9十亿的高价，江苏南通的块竞争，相当于13038元/平方米，溢价率高达99楼板价。59％。

　　中指院数据，今年显示，今年1至6月，蓝光的发展去的24量。1十亿人民币，得到超过80％的销售比例，远远超过50个38房企的代表。平均3％的。