发放107个房产证,广州穗龙花园回迁户20年办证难问题解决

至9月5日，广州穗龙花园回迁户办证问题得到了圆满解决。继7月31日第一批12个房屋产权证发放后，市政府专案工作组持续发力，攻坚克难，9月5日发放产权证95套，剩下6套未申请（其中1套因家庭内部矛盾被拆迁人明确暂缓办理、1套正委托律师准备资料、4套通过张贴公告、派出所上门等方式都无法查找到被拆迁人递交申请资料，但房屋办证障碍已清除，产权人随时可提交申请）。 

开发超过20年，涉及15家企业和3家银行 

据悉，穗龙花园所涉及的龙田地块自1995年开发至今超过20年，并分为穗京、升平两个地块共三期建设，历史情况错综复杂，牵涉面广，涉及15家企业和3家银行，涉及多宗诉讼和错综复杂的债权债务关系。穗龙花园还涉及在建工程抵押、购房按揭抵押和拖欠工程款债务本金及利息共计7000余万元。 

经核查，穗龙花园未能办理产权登记的回迁安置房113套，其中34套涉及升平地块的回迁安置、24套涉及穗京二期地块的回迁安置、55套涉及穗京一期地块的回迁安置。上述回迁安置房存在四种类型的问题：已预售备案且按揭，抵押且被法院查封，已预售按揭且被法院查封，仅查封。此外，还发现存在被拆迁人已领取司法拍卖款又入住穗龙花园的情形。 

广州市政府成立专案组，开展41次专题会议 

“办证特别快，我一天半就拿到了。”回迁户代表林伯开心说道。“从提交材料到摸到房产证，我只等了三天。”高伯表示，“我数过的，从6月19号第一次叫我们开会，到所有人拿到房产证，才用了78天。交材料的时候和我们说能在国庆节前拿到房产证，结果还提前了25天，效率特别高！” 

据悉，为解决穗龙花园回迁房办证问题，广州成立由分管副市长任组长、分管副秘书长及广州市住房城乡建设局局长任副组长的专案工作组，明确由广州市住房和城乡建设局牵头，广州市公安局、规划和自然资源局、司法局、海珠区政府等职能部门为成员单位，列出时间表挂图作战，推进穗龙花园回迁户办证工作。 

面对复杂的情况，市政府专案工作组41次专题会议研究部署，与部分被拆迁人代表座谈并听取意见，专案工作组各配合单位各司其职又互相配合，齐心协力，共同解决办证路上的各种障碍。经过多方努力，办证工作取得突破。7月31日，第一批12套产权证发放到回迁户手中。此后，工作组全面攻坚，清除所有回迁房办证障碍，9月5日，穗龙花园余下回迁房的不动产权证可以全部发放，办证问题圆满解决。 

来源：南方都市报