建行行长王祖继：建行没有给房产中介提供融资

中青在线北京8月29日电（中国青年报·中青在线记者董伟）在今天举行的中报业绩发布会上，建设银行行长王祖继表示，建行给租户提供的贷款直接付给房东，没有经过中介环节，不存在某些租金贷“套路”的问题，起到了稳定租户预期、平抑住房市场的作用，很好得把握了国家调控的要求。

今年以来，一线城市房租出现较大幅度上涨，引起社会各界广泛的关注。季节因素、市场供需失衡等都是助推房租上涨的原因，而资本的助推，特别是长租公寓等新兴业态，则引发了最大的争议。有人甚至认为，“长租公寓爆仓，一定比P2P暴雷更厉害”。杭州鼎家网络科技有限公司等长租公寓提供者的破产则部分印证了这一观点。

对此，王祖继称，房租上涨有市场需求增加的因素，但是中介确实也起到了一些作用。租金超常规上涨，跟国家的调控政策和方向是不一致的。不过，建行把推动租赁住房建设作为重要的战略，乃是在落实中央“房住不炒”的精神，从多主体供给、多渠道保障方面提供信贷支持，保证租赁住房市场供给能够满足需求。

据了解，建行已搭建集五大系统于一体的住房租赁综合服务平台，携手政府、企业，合作打造长租社区，首次发布住房租赁价格指数、住房价格指数，成立建信住房服务有限责任公司。截至目前，其已与300多个地级及以上城市签订了住房租赁合作协议，243个城市实现平台上线；与近1500家企业开展了租赁市场合作；平台已累计上线房源35万余套，出租近9万套。

王祖继说，建行的住房租赁平台重在让市场更加公开透明，从而形成稳定的租期和价格。“建行推出住房租赁综合服务平台，没有给中介提供融资，特别是收房，我们给租户提供安居贷款，很好的稳定了租期和租金的价格，这个资金通过平台提供给租户，直接付给出租方，没有付给中介。”

中报显示，建行资产总额达228,051.82亿元，较上年末增加6,807.99亿元，增幅为3.08%；净利润1,474.65亿元，较上年同期增加84.56亿元，增幅为6.08%；年化平均资产回报率（ROA）和年化平均股东权益回报率（ROE）分别为1.31%和16.66%；一级资本充足率13.68%，核心一级资本充足率13.08%；不良贷款1.48%，较上年末下降0.01个百分点。