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　　7.31，中央政治会议召开。

　　势头很猛，对，没错，势头真的很猛。按理说这本应该是全民皆大讨论的话题，这次大家的反应确是略显沉默了。

　　可能是市场经济的惯性预测，突如其来的转折，不知如何来表达这种悲喜之态;也有可能是情绪间歇式的低落与愤慨，全民宁愿扎堆儿在佛系的心理舒适区中，静观世界莫测风云。

　　“人生，总是这般充满未知，让人无从猜测，即使拨开重重迷雾，亦不知前方等待你的，会是什么……”

　　《重生之盾御苍穹》

　　每年7月的政治局，总是受人关注，它是中国经济的年中大考，总结上半年的走势，拟定下半年的方略，许多重大调整往往在此刻出台。

　　数月以来，从多方市场的猜测，到多个中央部委异于常态的动作，再到国务院常务会议的转调，最终，731政治局会议定调了下半年的经济发展。

　　先来划个重点：

　　“把杠杆缓一缓，把握好节奏和力度。”

　　“坚决遏制房价上涨。”

　　之前杀气腾腾的去杠杆工作执行下来，引发负面效应有点惨烈。譬如P2P暴雷、地产高周转，股市崩盘……没完没了的负面事件轰下来，很多接盘的小伙伴，也就埋里头了。

　　老百姓走在韭菜的道路上，虽然有着一贯的“我被割，我快乐”的乐观心态，but，如今老百姓也不想愉快的玩耍了，纷纷表示担子有点重了。

　　老大哥意识到情况不妙，于是这次会议决定：把去杠杆缓一缓，把握好节奏和力度;房价不能再涨了。

　　也就是，维稳，经济正规最重要，其他都要为之让步。这是会议的大逻辑。

　　官方的说，这次会议，将“保持经济社会大局稳定”摆在了“供给侧改革”和打好“三大攻坚战”前面，突出了“稳”，是一个积极的信号。具体地看，过去中央政策强调“三大攻坚战”，防范和化解风险。现在呢?面对环保督查和金融去杠杆实施中的一些问题，提出“把握好力度和节奏”，这就是对以往一些过激行为的矫正。

　　具体到工作内容，这次则提出了“六大部署”，分别涉及宏观经济政策、供给侧改革重点任务、金融风险和实体经济、对外开放、房地产问题和民生保障。

　　六大部署，信息量太大了，在这里我们只消化下大众关心的宏观经济政策和房地产问题。

　　(一)

　　首来看宏观政策，宏观政策确实将变得更为宽松，这是毫无疑问的。

　　最为关键的当然是货币政策，关系着印钞的多少，由3月份两会提出的流动性合理稳定，改为流动性合理充裕。“稳定”到“充裕”，钱会变多还是少，一目了然。

　　宏观政策的另一个重点——财政政策，会议通稿写道：“财政政策要在扩大内需和结构调整上发挥更大作用。”

　　此前国务院常务会议的表述更直白：“积极财政政策要更加积极。” 积极，double!

　　关于众所瞩目的去杠杆。去杠杆就是降低负债，是这一年来最大的宏观事件，P2P爆雷、地产商高周转等事件皆发生在这个背景下。

　　决策层力推去杠杆，是因为中国负债率太高，有崩盘之险，必须未雨绸缪。但与此同时，市场上也形成一种论调，经济下行，很大原因是去杠杆把资金收得太紧，市场失去了活力。

　　731政治局会议上一句“把握好力度和节奏，协调好各项政策出台时机”——把握力度和节奏，就是给出了足够弹性空间;协调好出台时机，更是有延后相关政策之意。

　　而这句话前面一句是“把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来”——去杠杆是为了防范风险，以前是单一目标，现在必须得考虑服务实体经济了，不能让实体经济断血。

　　(二)

　　当然，很多人最关心的，还是第五条举措。中央明确提出：下决心解决好房地产市场问题。请注意这样的句式：下决心解决。

　　必须下决心了。

　　对于房地产市场，以前的会议也没少说，包括以前常用的那句话：房子是用来住的，不是用来炒的。

　　因为谁都知道，中国的房地产泡沫，已经到了不得不重视的地步!

　　在现在中国不少城市，靠正常工资收入，几个人能够顺利买房?泡沫还小吗?从国际经验来看，每一次房地产泡沫，必定以眼泪结束。日本经济“失落的10年”、美国的次贷危机，哪一个不与房市泡沫破裂有关?

　　正是看到房地产的巨大潜在风险，中央一度未雨绸缪，要求去库存，但在一些地方，还是治理能力、方法和决心的问题，结果南辕北辙，房价继续暴涨，杠杆不断加大，房地产泡沫反而还在膨胀。

　　房地产市场的虚假繁荣，还带来了另一个危机：由于房子成了投资利器，大量本应流入实体经济的资金，沉淀在水泥泡沫中，这加剧了实体经济的危机。

　　国际贸易摩擦，更给中国经济发展和房地产走势带来了不确定性。一旦房地产泡沫破裂，造成的无疑是惊天危机。

　　所以，对于房地产市场，这次会议用了“下决心解决好”的重话

　　再难再麻烦再复杂，都必须下决定了。

　　怎么个做法呢?

　　新华社通稿没有详细透露，只是说了这样一句话：坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

　　请注意几点：

　　1、具体城市具体做法，不一刀切。

　　2、供求要平衡，要遵循市场规律，合理引导。

　　3、扰乱市场秩序的，必须整治。

　　4、重点是下面这句话：坚决遏制房价上涨。 “坚决”，不允许房价再上涨了，这没有讨价还价的余地。

　　5、最后是这句话：加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

　　这个长效机制，必须“加快”了!这意味着，包括房产税在内的综合措施，出台可能早于市场预期。

　　当然，房价应该也不会暴跌。请注意这两个字：平稳 。

　　就是既不能大涨，但也不能大跌。房市崩盘，这必然引发系统性金融风险，这是必须要避免的。

　　六大部署，显示的是中方也在运筹帷幄，既未雨绸缪充满忧患意识，但也不乏极具针对性的果断举措。

　　但影响将是深远的。比如，中国房地产市场，正迎来一个重大而深远的转折点。

　　这个转折点意味着：房屋，要正式回归到居住的理性功能了。