7月长沙房贷市场整体平稳 首套房贷款利率最高上浮20%

华声在线8月9日讯(湖南日报·华声在线记者 刘永涛)融360最新发布的7月房贷数据显示，长沙房贷市场整体保持平稳。目前各银行首套房利率执行基准利率上浮10%-20%区间，首套房首付比例均为三成。

首套房房贷利率方面，执行基准利率上浮10%的有3家银行，执行基准利率上浮15%的有8家银行，最高上浮20%的有4家银行。二套房房贷利率方面，目前各银行执行基准利率上浮20%-30%区间，最高上浮30%的有2家银行。

首套房首付方面，7月所监测长沙15家银行中，首付比例均为三成。二套房首付比例大部分为4.5成，其中个别银行首付为六成。

从全国范围来看，今年7月首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1.157倍，环比6月上升0.53%;同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%，上升13.63%。二套房贷款平均利率为6.03%，较上月上涨3个基点，整体涨幅低于上月。

融360分析师李唯一认为，未来房产市场对于投资资金的管控将会趋于严格，对于刚需群体的保障将会增多，不再建议投资资金进入，刚需群体完全可以按需入场，房产市场整体趋势将以稳为主。

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