利得科技集团荣膺2018中国房地产基金品牌TOP10

　　2018年8月2日，博鳌房地产论坛《2018中国房地产行业发展白皮书》发布，利得科技集团旗下利得股权荣膺“2018中国房地产基金品牌TOP10”殊荣。利得科技集团总裁兼CEO李兴春博士出席论坛并发表演讲。以金融活水服务实体经济，本次获奖体现了国内权威地产财经媒体对利得科技集团及利得股权卓越投资管理能力的高度认可。

　　

　　李兴春总裁：稳健长远，坚持价值投资

　　在利得科技集团总裁兼CEO李兴春博士看来，荣膺多个奖项的背后，是行业和权威机构对利得十年来稳健长远的风格、健全风控管理体系和卓越投资能力的认可和鼓励。面对当下的国内外宏观环境和市场行情，李兴春总裁认为，对金融机构来说，风控管理能力变得比以往更加重要。

　　“我们的投资，不管是地产基金投资、还是实业(股权)投资和证券投资，都是稳健的风格，这样的风格可能会在行业发展的过程中错过一些机会，但比别人踩的雷或者遇到的问题相对比较少，这是利得从建立之初就确立的企业文化和投资风格。”

　　李兴春总裁说，利得的企业文化是稳健长远，这个风格决定了利得的风控严格。利得的风控体系层级分明，首先由项目经理进行风险判断，再由风控部门进行独立审核，之后集团由专门的风控委员会评审。

　　“风控必须依靠体系运行，这是风控的重要性，也是安全的保证。建立风控体系，首先是从我开始遵守这个规则，让大家按照这个规则去做。专业的风控部门觉得有风险，依然可以否掉这个项目。”李兴春总裁强调。

　　

　　正是依靠稳健长远的风格和健全严格的风控体系，十年间，利得科技集团发展成为持有公募基金、基金销售、基金子公司、私募投资(证券、股权和其他类)及香港1号牌和9号牌等多张金融牌照的全国性的大型综合性企业集团，分支机构覆盖上海、北京、广州、香港、杭州、苏州、南京、西安、青岛、太仓、赣州、寿光等大中城市，服务超过50多万名客户，截至2018年一季度末，集团累积管理资产规模超过1600亿元。

　　

　　

　　十年利得，地产基金投资屡获殊荣

　　博鳌地产论坛是中国地产界首脑级会议，是中国房地产界思想性论坛，从住宅地产覆盖至商业地产、旅游养老地产、零售地产，促进了房地产全产业链的全方位深度融合。观点指数长期跟踪房地产企业表现、行业动态、经济走势，并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据，并采用实地调研、问卷访问、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计构建独特的数据分析体系，在此基础上发布《中国房地产行业发展白皮书》及“中国房地产基金品牌TOP10”榜单。

　　观点指数研究院在对行业进行综合研究分析的基础上，结合长期跟踪的企业表现与数据分析，评选利得科技集团旗下利得股权荣膺“2018中国房地产基金品牌TOP10”。

　　2018年恰逢利得科技集团成立十周年，十年来，利得科技集团屡获殊荣，在地产基金领域，利得科技集团近两年荣获多项权威奖项，包括：

　　蝉联由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合颁发的“2018中国房地产第三方理财机构10强”和“2017中国房地产第三方理财机构10强”；荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家权威研究机构联合颁发的“2017中国房地产基金服务能力TOP10”大奖；荣获由《第一财经中国房地产金融》颁发的“2017年度中国最具实力财富管理机构TOP20”大奖，等等。

　　

　　利得地产基金坚持“严选+精选”策略

　　观点指数最新发布的《2018中国房地产行业发展白皮书》认为，在销售增速回落、调控收紧等影响之下，资金链压力加重，而在规模扩张的路上，房地产企业将目光投向了金融市场，房地产基金异军突起，成为了房企扩宽资金渠道的重要法宝，而股权类的投资逐渐成为主流，商业地产、产业地产以及各种创新业务板块也成为了房地产基金的投资宠儿。

　　据利得科技集团副总裁、房地产金融负责人金为先生介绍，利得科技集团在地产基金领域一直坚持“严选+精选”策略。利得为投资者选择的房地产交易对手、合作对象原则上限定为房地产TOP30强的龙头企业，而投资项目区域精选经济发达、人口导入的城市，并且以刚需改善型住房项目为主。

　　“从国内整体的资金环境及房企面临的融资需求来看，房地产基金未来仍具有广阔的发展空间，同时居民财富的不断增长也催生了投资需求。”金为先生表示，随着中国城镇化水平的提高，对于商品房的刚需仍然巨大，居民收入水平的提升也产生了对改善型住房的要求。而未来随着行业政策的发展与调整，房地产基金也应具有更多元化的方向，如长租公寓、产业园区、文旅模式等。