中迪广场晋升全国商业地产标杆项目 精细化运营是关键

从十年前的粗放式经营到现在的精细化，从销售型到持有型，再从重开发到重经营，中国商业地产走过的这十年，经历了被动向主动的转变。

就在7月26日，2018中国商业地产指数发布会暨中国商业地产生态链融合发展峰会在北京举办，会上传来好消息，中迪禾邦旗下项目重庆中迪广场荣获“2018中国商业地产标杆项目”称号。

一直以来，商办类产品高供给、高库存的现状成为行业内的痛点之一。但随着消费升级、房地产产业链重整的深入，房地产企业间的竞争已经从最初的“谁能卖更多的产品”到如今的“谁能运营更好的产品”。

以心血倾注 商业标杆值得期待

作为中国房地产业发展的见证者、研究者、推动者之一，中国指数研究院自成立以来，依托所覆盖的百城数据资源，建立了中国历时最长、信息最全的专业房地产数据库。

重庆中迪广场所获殊荣具有极高的行业权威性。重庆中迪广场不仅是中迪禾邦在重庆核心区域落子的重点项目，更是已经列入当地政府重点项目名单。

重庆中迪广场不仅倾注了中迪人的心血，在当地政府的政策推动下，项目周围的交通更加便利，配套更加完善。还未完全落成，却早已被期待着成为区域商业领头项目。

2018中国商业地产标杆项目

其实，想要成功运营一个商业项目并不容易。由于目前商办用地供给规模较大，存量去化有限，很多热点城市都面临着较大的商办类产品的持有型运营压力。

并且在线上消费的挤压下，线下商业地产行业变革压力愈发迫切。中迪禾邦意识到，只有通过精细的运营，才能将持有的商办类资产创造出更高的价值，才能切实推动全产业链更新升级，真正实现加深护城河的基础上稳健扩张。

不得不说，做商业地产是比卖住宅产品更考验房地产企业的事业。这不仅需要强有力的资金支持，还需要专业的团队，以及企业强大的品牌号召力。

如今，中国的经济迈入高质量发展的通道，消费需求结构的升级、新技术主导下消费行为的变迁正在重新定义商业地产的价值，因此，中迪禾邦也适时地强化、细化、深化了开发和运营商业地产项目的模式和节奏。

在中迪禾邦看来，自持运营商业地产才能真正地做好运营，为满足人民日益增长的消费升级需求而不断创新、升级产品线。

以地段为核心 商业标杆还有内涵

凭借多年经验，中迪禾邦准确掌握运营一个商业地产的每一个重要节点，充分融合大数据、多渠道、平台化、强体验全价值链。

尤其是随着全民消费能力和意愿的提升，居民消费需求开始呈现多元化、个性化以及强体验等特点，中迪禾邦始终对新消费趋势保持高敏感度，不断更新并调整的业态组合紧抓顾客需求。

截至目前，中迪禾邦已经成功运营多个中迪广场，包括有荣昌中迪广场、达州中迪广场、安岳中迪广场。

会议现场

地段论一直存在于商业地产中，甚至是决定商业地产能否成功的重要因素。对每座中迪广场来说，落地在城市核心地段已经让中迪广场成功了大半，他们都已成为城市的中心、区域的核心以及商业地产的翘楚之作。

并且随着中迪广场的建成使用，人气便随之而来，中迪广场更是成为带动整个片区人流量的重要因子，带动了整个片区的成熟度以及资产价值。因为在中迪禾邦运营的中迪广场内，丰富的业态组合以及极致的消费体验，已经成为所落地城市居民最重要的消费体验、交互场所。

诸如零售、设计精品、特色美食、娱乐休闲、儿童教育等业态，全方位满足了辐射区域居民对于人文、艺术、教育、健康、社交、科技体验等全方位需求。

当然，这样的交互式消费体验不仅仅是中迪禾邦一方在努力，更有消费、技术乃至行为的变化，从而带动商业地产构建从共生、互生到再生的生态转变，将线上红利带回至线下，进而推动整个商业地产格局的重构。

我们可以看到，未来商业地产领域存在着机遇与挑战、变革与创新、整合与分化，这都将推动商业地产的升级换代进入加速期，而这样的加速期，中迪禾邦必将占有一席之地。

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