【太原地产新势力之新晋房企】旭辉布局太原 打造北部新城

新浪乐居讯 从2007年品牌房企开始进入太原，至今已有11年。来势汹汹的品牌房企，在短短几年间，便迅速占领了太原房地产市场，截止目前为止，大约已有40余家品牌房企入驻太原，其中百强开发商包括34个，各路房企遨游驰骋，分别在山西太原站稳脚跟。

由新浪乐居出品的【地产新势力第一季】系列专题深度解析了2017太原地产圈的那些“新面孔”们，近日，【地产新势力第二季】隆重来袭，2018又有哪些新房企进驻太原，准备在龙城一展拳脚？请持续关注【太原地产新势力之新晋房企】。

2018年太原房地产市场热度再上一个台阶，其一，太原楼市市场稳健，成交热度持续；其二，众多城改项目陆续推进，带动各片区迅速发展；其三，多个品牌房企强势入驻太原，搅热太原楼市……其中，颇受关注的，当属旭辉集团在尖草坪三给片区签约拿地，总投 资高达500亿，其中涉及净建设用地面积近4200亩，称得上真正的大盘。这是旭辉首次参与新城改造，也是其正式进入其全国化布局的第34个城市——太原。

旭辉集团——成立18年

现综合实力位居中国房地产企业TOP17

旭辉集团股份2000年成立于上海，2012年在香港主板整体上市(股票代码00884.HK)，是一家以房地产开发为主营业务的综合性大型企业集团，集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，“中国物业服务企业一级资质”。

旭辉立足上海布局全国，扎根“长三角”区域 、“环渤海湾”区域及“中西部”区域。旭辉以“长跑者”的稳健姿态步入公众视野:近年长期保持年均约53%的复合增长率，上市后，旭辉实现快速、稳健、均衡的发展，成长为内地中型房企的“优等生”，“准一线”房企的领跑者。2016年全年销售业绩突破530亿，目前综合实力位居中国房地产企业TOP17，2017年首七月销售金额跻身TOP15。

中国房地产百强销售排行榜

旭辉集团——扎根太原

打造真正的生态之城，宜居之城

2017年8月10日，太原市尖草坪区政府与旭辉集团就三给区综合改造签署战略合作框架协议。这也意味着，旭辉完成全国战略布局的第34城，正式进入太原市。旭辉此次高调进入太原是继董事长林中“新五年战略发布会”后首 个大手笔动作。

旭辉集团副总裁，北京区域事业部总裁孔鹏在签约会上曾表示，“旭辉进入太原就要深耕，太原会作为北京区域事业部的重点管辖城市，未来将在规划设计、绿色建筑、创新科技等多个维度上，引入先进的理念和技术，为太原打造一个真正的生态之城，宜居之城。”

尖草坪区政府与旭辉集团签约仪式

据了解，旭辉首次尝试新城改造，实现产城融合的开发模式。总投 资规模将高达500亿，涉及净建设用地面积约4200亩。为最大化的实现新城布局，整个片区采用整体招商、整体规划、整体建设的开发方针。其中涉及一级土地安置整理、新城整体规划布局、二级土地的开发建设等多个业务模式。

旭辉集团——新城力量

“一心、两轴、两环、三区、四廊”的城市空间布局

此次进入太原，旭辉首次尝试参与综合改造模式。据了解，主要原因在于旭辉对太原未来市场的看好。

本次旭辉参与规划建设的三给片区位于尖草坪区，尖草坪区为太原六城区之一，位于主城区北部，多个产业园区、众多高校与科研机构云集于此，是太原市最具发展活力和核心的区域。也是太原市政府重点打造的北部新城。

三给片区承接北部新城三区战略“人文生态休闲区、创新转型产业区、现代宜居都市区”中的现代宜居都市区。也是太原市城市规划范围内唯 一的连片低强度建设区。据了解，旭辉针对整个项目的定位以生态、健康、智慧为要素，聚焦新型城镇化人群、高端产业人群以及创新创业人群。实现民生保障、产学研互动以及高品质的社区相互融合的典范。同步打造智慧商务区、商业综合体、文创娱乐基地以及基础配套服务等多个产业模式组合。

据乐居了解，旭辉将在三给片区控规的基础上，实现三给片区空间，生态，土地价值，及城市形象的最大化提升。将北部新城核心区整体规划为“一心、两轴、两环、三区、四廊”的城市空间结构。结合西山绿沿、汾河泊岸的大山水格局，形成山水相容，绿水青山的新城生态帷幔。

在文化传承方面，新城广泛存在的“工业一直、历史记忆、地域文脉”都在这里交汇、聚合、传承，并将借由文旅双创孵化园再度换发新生。在宜居颐养方面，利用旭辉及合作团队的广泛资源，旭辉将在科研、经验、创新三个维度全面试点推行低碳宜居示范社群的理念，落实绿色发展，打造一个融合生态、智慧理念的综合城市发展新区。

旭辉将充分发挥其在城市规划、绿色建筑、健康科技住宅等领域的优势，利用清华大学（建筑学院）- 旭辉集团可持续住区研究中心（以下简称CSC研究中心）的科研力量。通过集中连片的旧城改造，引入海绵城市、公园城市、智慧城市等先进理念，形成产城联动的现代宜居都市区。

旭辉太原三给片区改造项目意向效果图

用心构筑美好生活，旭辉集团将为太原带来不一样的北部新城！