世界杯开幕了，中国足球和房地产的10个共通点，你认同吗？

2018俄罗斯世界杯已经在昨晚打响，

四年一度的真球迷和伪球迷的狂欢节 ，

又来了！

这届俄罗斯世界杯，中国除了足球队没有去，几乎其他都去了。

中国广告赞助8亿多美元，美国4亿，东道主俄罗斯6千万。

足球、吉祥物和大力神杯，

都是中国制造！

说回中国足球和房地产吧，房地产和足球在中国可谓密不可分，

上阵亲兄弟。

下面来聊聊中国足球和中国房地产的10个共通点：

第一，中超联赛又称“开发商足球联赛”。

就拿广州的两支球队来说，恒大、富力是专业的房地产开发商。

外省房企有绿地、泰达、建业、万达一方、华夏幸福、人和、恒丰等，包含房地产业务的有苏宁、鲁能、国安等。除了中超，中甲球队还有佳兆业和绿城、永昌等房企。

今年中超的16支俱乐部，完全和房地产没有关系的根本找不到。

第二，同样红火和受关注。

足球是第一运动，房地产是第一经济支柱。

这个赛季，受到外援调节费限价和U23新政的影响，中超投入有所减少，但依旧有九名中超外援球员将会出现在世界杯上面，创下历史之最。

他们分别是：国安奥古斯托（巴西）、华夏马斯切拉诺（阿根廷）、泰达米克尔（尼日利亚）、亚泰伊哈洛（尼日利亚）、一方丰特（葡萄牙）、恒大金英权（韩国）、一方卡拉斯科（比利时）、权健维特塞尔（比利时），富力托西奇（塞尔维亚）。

其中北京国安的奥古斯托、河北华夏幸福的马斯切拉诺分别入选豪门巴西、阿根廷国家队，卡拉斯科（大连一方）、维特塞尔（天津权健）入选准豪门比利时国家队，都有望冲击大力神杯。

而受到亚洲外援新政影响、久未上场的金英权依旧入选韩国国家队，成为广州恒大唯一征战世界杯的球员。

第三，同样需要很大的资金量，均为资本的游戏。

在中国，恐怕也只有开发商玩得起足球。

因为这几年的烧钱大战，中超曾经一度投入量仅次于西甲和英超，并号称世界第六大联赛。

根据ESPN体育公布的，近三年世界俱乐部烧钱排名榜单来看，中超的河北华夏幸福、天津权健、上海上港榜上有名，这三支球队的净投入分别是1.42亿英镑、1.34亿英镑和1.27亿英镑。

上港引进的胡尔克、奥斯卡，在上届世界杯都是巴西队的主力，在恒大迎来了第二春、并成功转会豪门巴萨的保利尼奥，将稳坐这届世界杯的主力位置。

记忆之中，孔卡曾经成为世界第三高薪球员，夸张吧，

仅仅次于梅西和C罗，还高过内马尔。

这样“虚高”的身价，像不像炒到十万一平的三亚楼盘。

里皮、斯科拉里也稳居世界高薪教练的宝座。

烧钱得当，恒大曾经两度捧起亚冠奖杯，孔卡、埃神、保利尼奥都算比较成功的引援，卖出去还有点钱赚。

而去年上港亚冠闯进了四强，今年权健淘汰了恒大，成为了中超的亚冠独苗。烧钱大战引进高水平外援，可见从客观上对球队的水平提升还是有较大的帮助。

当然，大牌球星在中国也有水土不服的时候，德罗巴、特维斯、罗比尼奥等大牌也降临过中超，不过却不如暴力鸟、高拉特、埃神、孔卡等好用。恒大也在意大利二老和体弱多病的J马身上碰了钉子。

第四，房地产搞限价限购，中国足球在购买外援同样限价限购。

从今年起，中超亏本的球队，引进身价过高的外援必须向足协缴纳“外援调节费”。

还有就是U23新政，上一名外援，必须上一名23岁以下球员。

有三大行业双合同盛行，房地产、足球、娱乐圈。

最近崔永元大战范冰冰的新闻告诉你，娱乐圈有双合同。

看过房的人都知道，房地产开发商喜欢把楼款和装修费分开签。

球员转会费和年薪可以分开签，当年还盛行过签字费，成为足坛公开的秘密。

第五，对土地同样非常依赖。

房地产企业在建设足球场、发展后备人才力量的同时，也同时在下一盘很大的棋。

提出建设新的足球场、青训基地等，背后都涉及大量的土地资源，也促进它们在周边拿地。

第六，都需要提升品牌价值，足球开路，卖房是终极目的。

大房地产企业在品牌延伸过程中，哪里有暴利、哪里就有他们的身影，就拿恒大来说，足球品牌的打造，对于整个集团的品牌提升起到了很大的帮助。之后还涉及农业、奶业、金融、大健康等，有的成功有的不成功，足球却是一张闪亮品牌。

早在90年代，大连万达队就曾是甲A年代霸主，“定下一个亿小目标”的万达王健林老板，2015年以4500万欧元，收购西甲马德里竞技队20%股份，最近还出售了其中17%的股份。

万达接收一方之后出手也相当土豪，今年中超新军一方就有两位大牌外援将征战世界杯。

还说会在万达影院用电影大屏直播一方的比赛，不过，中超开局输得有点惨了。

第七，同样是高价不代表高水平 

也就是传说中的“泡沫”。

大俱乐部挥金如土，中超球员成为中国的打工皇帝，拿着跟他们水平不相称的超高工资，年薪千万人民币的比比皆是。而小球队连工资都发不出。

一线城市房价暴涨，三四线城市甚至还有房价下跌的。

中国的房子，同样是如此，很多房子价格之高，同样跟房子的环境、装修、物业的服务水平不匹配。

房价高，主要贵在地价；中国足球工资高，也是资本追逐炒作的原因，跟水平没有太大关系。

第八，同样都在调控之中 

去年一年，深圳的房价疯狂般上涨足足一倍；这个在全球来说都是很罕见的。

都不能是一锤子买卖，中央提出稳定房地产市场，调控热点城市，提出“房子是用来住的，不是用来炒的”、“租购同权”；要让将地产“降降温”，比如通过共有产权房等方法，为的是持续降温。

跟房地产一样，足球也是一项相当市场化的运动，却离不开政策引导。足协不能既做裁判员又做运动员，不是的话，很容易出现“一管就死，一放就乱”这样的怪圈。

比如限制高价购进大牌外援，今年中超的水平明显有所下降，出现了群雄混战的局面。

又比如U23新政就出现了奇怪的现象，就是很多24岁、25岁的球员无球可踢，面临着退役。

第九，足球和房地产，都是男人“最痛”

问中国队什么时候再次冲出亚洲，这个问题的难回答程度，

就跟你问一个中年人什么时候买得起房子一样。

第十，股市、中国足球、房地产 ，水都深

曾经世界涨幅和跌幅第一、第二的股市，

烧钱世界第三的足球联赛，

曾经涨幅世界第一的房地产，

都出现在中国。

来吧，世界杯需要中国。