整治房地产市场乱象是民心所向
日期:2018-07-29 04:44:50 来源:网络整理
针对近期房地产市场乱象,住房城乡建设部会同公安部、司法部等部委,联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(以下简称《通知》),决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市开展专项行动。
近年来,中央多次重申“房住不炒”总原则,并始终坚持从严调控不动摇。目前,房地产市场精细化、多样化调控正有序推进,一些地区和城市结合本地房地产市场和房价增长实际,先后出台了一系列旨在落实“房住不炒”方针,有效稳房市、控房价的区域化调控政策,取得了一定效果。
与此同时,在房产暴利的驱动下,各地房地产市场也呈现出了新的不良状况,出现了各种新的炒房投机套路。特别是一些开发商与中介、炒房团勾结起来,一唱一和,以各种手段共同炒作房市、哄抬房价,攫取了巨额暴利,严重破坏了公平交易秩序,损害了普通购房者和“刚需”一族的权益,制造了“房价暴涨、赶快抢房”的假象和紧张氛围,在一定程度上推高了房价增速水平,导致整个楼市暗流涌动,社会“购房焦虑”情绪蔓延。
此次专项行动堪称一场楼市“及时雨”。据了解,这次行动的内容主要包括四个方面:一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、制订阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
此次专项行动可谓指向清楚、要点突出,刀刀“见血”,由此也能看到中央严打房地产行业乱象的决心及力度。它绝对不是什么虚晃一枪的“假把式”,更不是摆摆样子、造造舆论声势那么简单,其成果和实效都值得期待。《通知》不仅对专项行动的组织开展提出了多个方面的严格要求,而且强调要坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重,以建立房地产市场监管的常态长效。我们有理由相信,在中央政府的有力调控下,房地产市场能真正达到让老百姓满意的目标。
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