为什么越贵的房子,越好卖
日期:2018-07-16 13:00:46 来源:网络整理
此情景同时颠覆了很多人的世界观:总价数千万的房子不好卖吧?不是的,为维护开盘销售秩序,规定每人只有2分钟时间选房!当天那些蹲在角落、身家上千万的人至少500位,而楼盘只推售167套房!买房的他们与普通的奋斗大众并无二异……、
守候在角落里,等待进场的购房者们
一位资深地产媒体人曾对此评论:舆论甚嚣尘上的话题都是围绕那几个数字,如果按照1700万元的房子,首付几百万,其实深圳很多人都有能力买,不足为奇。新闻价值真正应该挖掘和思考的是,这些房子什么人在买?
什么人在消费这些豪宅?
有媒体曾指出,现在拥有价值数千万豪宅的业主,大多数是时代与市场选择的头部精英,他们有能力也有规划的配置豪宅与其他资产,是深圳真正意义上的塔尖一族。走近这个塔尖1%的群体,他们是一群什么样的人?
可能在各种电影和小说之中,我们对于富豪的印象停留在各种酒池肉林,穷奢极欲之中。特别是在各种低俗的偶像剧里,霸道总裁的形象更是深入人心。
但事实与你想象的刚好相反,买豪宅的深圳人,可能是全世界最接地气的有钱人。
他们穿着行头大众化,住在深圳湾偶尔也会去街边撸个串,也会计较些针头针脑的小事,身家千万也需要蹲在角落摇号选房,在自身眼里也是普通老百姓一个,也在为理想生活而艰苦奋斗,没有任性、也没有奢靡浪费。
我们将之定义为:金刚。
我们一直以来带着片面的理解去看待刚需:忧于住房困难、购买低总价的房子的那群人。而相对忽略了,购买豪宅的这群精英阶层,也是刚需。
他们只是买了应该买的东西,过着追求中的生活。
“金刚”们需要的豪宅产品是什么?
这些“金刚”不是我们过往想象中的“土豪”。
他们带着浓烈个性的生活品味和需求而来,会因为某些产品细节而争论,对项目的资源要求一致很高,反而对价格并不看重。他们会关心项目理念,或者国际性的荣誉,也会对城市资源的占据和产品的人文艺术气息尤其在意。
其次,他们也会被美好的设计埋单。是否出自大师之手,景观的呈现如何,功能性和实用性也会考虑,再看户型的创新等等。
可以说,豪宅的存在本身就是一种对稀缺资源的占有,加上深圳超出想象的强盛购买力,也间接的抬高了购置豪宅的门槛。在未来,豪宅会成为一个衡量富豪的标的物,而吸引多少富豪来置业,也会成为一个城市竞争力的重要指标。
为什么房子越贵,抢得越凶?
深圳超强的造富能力,让精英阶层的量级在加大。2000万深圳人中,每170人就有1个千万富豪。
他们越来越追求极致生活体验和精神享受,追求在岁月长河里自我价值的实现,“居者有其屋”已经不仅仅是遮风挡雨这么简单,他们更需要融入有一致高度的意识圈层。马云说他最后悔的事是创办了阿里巴巴,这番感悟可能只有顶级豪宅业主才能感同身受。
深圳后海某豪宅项目,住宅总价6000万至6亿,国际名师设计,一经推出既叫好又较座,轰动一时。
2016年6月,深圳南山某豪宅开盘,平均一套6000万,当天即销售100亿。
2018年6月,深圳南山某楼盘开盘,诚意金需要500万,百来个席位,认筹超过600+组。
……
这就是“金刚”们在这个时代所发出的声音,当世取舍,心有所择。
以其精奢品质人居理念,打造区域豪宅标杆,富康·锦绣壹号一直是区域内标志性的热门豪宅。
富康·锦绣壹号从精装地下车库、恒温泳池、铝板幕墙,到独创LT建筑风格、植物园级精致园林等,每一处细节都彰显对建筑及品质人居的极致追求。作为区域的高品质豪宅,对真正注重城市品质生活的塔尖人士而言,有着极强的吸引力,值得期待!
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