“价外价”、捆绑销售……湖北这些房企被点名！整治房地产市场，湖北各地放大招

无证销售、延期交付、违规收取“价外价”

……

这些干扰房地产市场正常交易

损害购房人利益的行为

湖北各地，正在严抓！

（资料图，图文无关）

武汉：这些违法违规楼盘被点名通报！

5月24日，武汉市房管局发布《2018年一季度房地产市场违法违规行为整治情况通报》，点名通报了今年一季度房地产市场违法违规行为整治情况，对典型违规案例进行了分类曝光，相关违法违规企业也受到了惩处。

违法违规案例集中在8个类别

看看有你眼熟的房企和楼盘吗

无证销售问题——

未取得商品房预售许可证向买受人收取预订性质的费用（武汉嘉盛房地产开发有限公司开发建设的越秀·星悦湾畔、武汉德成软件园开发有限公司开发建设的德成国际文化创意软件园项目）

商品房交付问题——

延期交付（武汉市巨泓房地产开发有限公司开发建设的汉江雅苑、武汉普提金地产置业有限公司开发建设的普提金国际金融中心、武汉缤购城置业有限公司开发建设的缤购城、湖北富丽园集团有限公司开发建设的富丽金澜湾、武汉兴开源房地产开发有限公司开发建设的懿·尚街）

未达到合同约定的交房条件，将商品房擅自交付使用（武汉泓远泰房地产有限公司开发建设的青城阳光、武汉市兴荣伟业贸易发展有限公司开发建设的青澳·都市尚巢、武汉永盛和置业有限公司开发建设的水墨江郡）

违规收取“价外价”问题——

在标价和公示的收费之外加价，另行收取未予标明的费用（武汉广泓房地产开发有限公司开发建设的广电兰亭时代、武汉鸿亚假日置业有限公司开发建设的湖墅观止六组团、武汉中孚工业有限公司开发建设的天元四季花城住宅小区、湖北华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司开发建设的新力帝泊湾等项目）

捆绑销售问题——

以附加条款的方式销售商品房，迫使购房人接受其他服务（湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司开发建设的卓尔生活城二期项目）

未按规定公示问题——

未按规定公示商品房价目表，发布不实价格和销售信息（海伦堡地产集团开发建设的海伦堡军山、海伦小镇、海伦春天）

资金监管问题——

未按规定及时足额将合同约定的购房款缴入监管账户（武汉市巨泓房地产开发有限公司开发建设的汉江雅苑、武汉市蔡甸区建新房地产开发公司开发建设的新福茂·中央广场）

不按规定整改问题——

未按规定及时整改（武汉澳兴置业有限公司开发建设的海伦堡·君临长江、武汉天合锦程房地产发展有限公司开发建设的北大资源·山水年华、湖北好利达置业有限公司开发建设的怡华逸天地）

经纪机构违规问题——

为法律法规限制交易的房屋提供经纪服务（武汉世纪芳华房地产经纪有限公司、武汉世纪胜联房地产经纪有限公司、武汉众诚友家房地产经纪有限公司、武汉星联家房地产信息咨询有限公司）

经纪人员以个人名义承接经纪业务（武汉御景房地产代理有限公司、武汉弘科房地产经纪服务有限公司）

报送检查资料弄虚作假（武汉爱家天地房产经纪有限公司）

以不正当手段承揽经纪业务（武汉中原盛世房地产顾问有限公司）

为不具备相关资质的经纪机构提供便利（武汉市艾尚房地产经纪有限公司）

武汉对此次曝光的开发企业、经纪机构

分别给予责令限期整改、信用扣分、行政处罚

同时采取暂停销售、暂停资质升级、

会同相关部门联合惩戒等方式从重处罚！

（资料图，图文无关）

襄阳：

一房地产公司被处罚因干了这件事

近日，襄阳广播电视台曝光了襄州区航空路上百合园房地产开发公司的违规行为：负责襄州区域房地产市场监管的襄州区房地产监察大队，已经接到多位购房人的实名投诉，举报上品东南澜岸楼盘开发商百合园房地产开发公司提前近半年收取认筹金的行为。

经过襄州区房地产监察大队调查，百合园房地产开发公司也承认了这一事实，收取了85个购房人交纳的认筹资金400多万元！

根据国家相关规定：在没有取得预售许可证以前，以任何形式收取购房资金，都是违规预售行为，可给予一万元至三万元的处罚，襄州区房地产监察大队决定给予其上限处罚。

督查房地产市场违法违规行为

每一个人都可以参与其中！

3月初，襄阳出台文件

市民发现并举报，有现金奖励！

今年3月2日，襄阳市房管局下发《关于对房地产市场违法违规行为实施有奖举报的通知》，今后市民发现并举报房地产市场违法违规行为，一经查实，将获现金奖励。

举报受理范围：襄阳市区城市规划区范围内（含襄州区）的房地产开发经营领域的违法违规行为。

举报内容：未取得房地产开发企业资质等级证书或超越资质等级从事房地产开发经营的；未经综合验收或将验收不合格的房屋交付使用的；未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的；未按规定收存、使用商品房预售监管资金的；未按规定实行“一套一标”，标示信息不全，标示价格与备案价格不一致的；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费的；取得商品房预售许可证后未在10日内一次性公开全部准售房源、捂盘惜售的；未在市房管局备案的经纪机构销售代理商品房的。