河南开查热点区域 房地产市场秩序

昨日，从省住建厅了解到，为加强房地产市场监管，严厉打击房地产企业捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为，省住建厅即将对我省部分省辖市热门区域的房地产市场秩序开展定向检查工作。此次

昨日，从省住建厅了解到，为加强房地产市场监管，严厉打击房地产企业捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为，省住建厅即将对我省部分省辖市热门区域的房地产市场秩序开展定向检查工作。

此次检查重点区域：郑州市郑东新区北龙湖区域、白沙组团、中牟县绿博组团，洛阳市城乡一体化示范区，开封市城乡一体化示范区，许昌市城乡一体化示范区。

检查的重点企业主要包括在全省范围内有一定影响力、市场份额较大的房地产品牌企业（含国内知名企业和省内龙头企业），主要检查上述企业在我省所设立的全资子公司、控股及参股公司名下所有在建在售房地产开发项目；其他存在违规经营的企业及项目。

本次检查重点为房地产开发企业在商品房销售中的违法违规行为，主要包括：未取得预售许可证预售商品房或者以定金、预付款等形式向买受人收取预售房款的行为；商品房买卖合同签订不规范，侵害买受人合法权益的行为；一房多售、炒卖房号的行为；取得预售许可证，未一次性公开全部房源，捂盘惜售或变相囤积房源的行为；以捆绑搭售或者附加条件的方式销售商品房的行为；不按规定将商品房预售资金存入监管账户的行为；销售场所未向购房者明示房地产开发资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、经审定的建设工程设计方案总平面图、前期物业服务合同和商品房买卖合同示范文本等材料的行为；向不具备购房资格的对象出售商品住房的行为；销售场所未向购房者明示商品房销售价格、未实行“一套一标”的行为；委托房地产经纪机构销售商品房，未在销售现场公示销售委托书、经纪机构营业执照等资料的行为；限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的行为；销售中存在的其他违法违规行为。（记者 覃岩峰）