四部门联合发文！高铁站周边不能单纯开发房地产

[摘要]5月7日，发改委、自然资源部、住建部、中国铁路总公司联合发文，对高铁站周边区域的开发建设做出部署。

图片来源/ 新华社（资料图）

5月7日，发改委、自然资源部、住建部、中国铁路总公司联合发文，对高铁站周边区域的开发建设做出部署。文件表示，有关城市要综合考虑人口集聚规模和吸纳就业情况，按照城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量相挂钩要求，合理确定高铁车站周边用地规模、结构、布局及土地开发和供应时序，坚决防控单纯房地产化倾向。

文件还指出，大城市初期应重点开发新建高铁车站周边2公里以内区域，可适当控制预留远期发展空间，避免摊子铺得过大、粗放低效发展。中小城市不宜过高预估高铁带动作用，避免照搬照抄大城市开发经验，硬造特色、盲目造城。

此前的4月9日，发改委等五部曾发布《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，指出各地区要严格控制主题公园周边的房地产开发，从严限制主题公园周边住宅用地比例和建设规模，不得通过调整规划为主题公园项目配套房地产开发用地。

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附：文件全文

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