一季度广西去库存成效突出 北海房地产市场实现开门红
日期:2018-04-28 16:27:45 来源:网络整理
[导读]一季度,广西房地产市场运行开局良好,去库存成效突出。其中,北海房地产市场实现了开门红的良好开局,市场供应面积进一步加大,二手住房交易大幅增长,新建商品住房价格涨幅明显
【北海房产超市网】2018年一季度,广西房地产市场运行开局良好,去库存成效突出。其中,北海房地产市场今年一季度实现了开门红的良好开局,市场供应面积进一步加大,二手住房交易大幅增长,新建商品住房价格涨幅明显,外地人购房占比增加。
据广西统计局官网发布的消息,一季度,广西全区房地产开发投资512.89亿元,同比增长10.5%,增速比1-2月加快2.0个百分点,其中,住宅投资380.87亿元,增长13.6%。房屋新开工面积1264.51万平方米,同比增长17.2%,其中住宅新开工面积增长7.7%。全区商品房销售面积1046.67万平方米,同比增长30.3%,其中住宅销售面积增长28.9%。全区商品房销售额624.74亿元,同比增长41.6%,其中住宅销售额增长38.6%。房地产开发企业到位资金797.33亿元,同比增长11.4%。
去库存成效突出,3月末,全区商品房待售面积1548.62万平方米,比上月末减少27.95万平方米,同比下降14.4%。
据北海日报报道,1至3月,北海市供应商品房面积90.75万平方米,同比增长25.61%。其中供应商品住房9044套,面积81.15万平方米,同比分别增长22.38%、17.44%。新建商品房签约面积100.24万平方米,同比增长4.55%;其中新建商品住房成交10800套,签约面积96.26万平方米,同比分别增长4.87%、3.98%;网签均价为6364.89元/平方米,同比增长22.51%。二手住房交易3646套,交易面积36.64万平方米,同比分别增长61.76%、52.66%。
截至目前,北海市新建商品房存量面积为261.57万平方米,其中新建商品住房库存为24114套,库存面积为230.86万平方米,库存商品住宅的消化周期为8.52个月。
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