一周楼市：14宗土地接二连三挂牌 天山正定项目终揭面

房天下数据中心一周楼市情报站数据报告，从价格调整、入市新盘、土地市场、证件情况、城建规划、楼市动态等几大方面数说石家庄一周楼市状况。

价格调整：房价持续唱稳 鹿泉区热盘新出价

据房天下数据中心统计，石家庄目前共有126个在售楼盘，包括58个住宅，9个别墅，46个写字楼，13个商铺项目。区域分布：长安区共有29盘在售为各区之首；业态分布：住宅在售项目最多共55个，而且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，暂时不对外报价。鹿泉区热盘保利喜悦春天新出价格，均价12800元/平，户型建面85-147平米，在售楼号：西区3#、4#、11#、15#楼，优惠：全款97折。具体信息如下：  

入市新盘：新四区新盘不断 天山正定项目终揭面

本周共有3个新盘住宅项目入市——天山翡丽公馆、万源雅筑、帝华尚苑

天山翡丽公馆——天山翡丽公馆为天山集团深耕石家庄38年首个非毛坯项目，位于正定古城西侧正定县107国道与恒山路交口西行500米路北，位置优越，汇聚正定重要商圈资源，北国商城、小商品市场、瑞天商厦等多维配套满足生活所需，规划地铁二号线正定站距离项目约900米；本项目为4栋新中式19层高层，建面93-136㎡全户型设计，覆盖多种居住需求。

万源雅筑——项目位于栾城区中心位置，紧邻人民公园、柴武台公园、湿地公园。地铁2号线附近。总占地90亩，总建筑面积17万㎡，绿化率45%，容积率2.0，社区整体规划11栋住宅，4栋18层高层，7栋11层小高层电梯洋房。项目2017年12月中旬土地公示，2018年1月份会取得土地证，工期2.5年，预计2019年12月底交房。

帝华尚苑——项目紧邻石家庄植物园，坐落于主干道北斗路北侧，周边的交通路网是十分便捷，为您打造了一个“五横四纵”的交通网络，项目为一栋洋房住宅。

土地市场：本周土地市场14宗土地挂牌 7宗将使用新规则出让

土地方面，主城区首个挂牌公示，土地编号[2017]046-051号6宗地块面积共计236270.94平方米（ 约354.41亩），其中[2017]046、047号地块为净地入市，竞拍规则有规定：达到设定的最高限价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定 竞得人。[2017]048号地块为再次挂牌，[2017]049、050号地块预计为盛邦大都会项目补证。1月11日石家庄又挂牌7宗地（土地编号 [2018]001-007号），涉及5宗住宅用地、1宗住宅商服用地、1宗商业用地，7宗地块中有5宗地块采用新规则即[2018]003-007号地块设有 最高限价，在达到最高限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。

除了主城挂牌之外，鹿泉 区也有一宗住宅用地挂牌，据了解是万合名著三期将要拿地。

证件追踪：新增1张预售证 栾城区新增一五证住宅。

房天下获悉，本周仅新增1张预售证，为栾城区淳茂公园城，此项目为首次获证项目。具体信息如下：

楼市动态：西三庄万达新进展年内开工 公积金业务办理升级

1、西北版块重磅！官曝西三庄万达新进展年内开工

近日，从新华区政府网站了解到，新华区西三庄街道办事处提出2018年将着重抓好三项工作，其中“一个确保”，即是确保万达项目年内开工。据了解，新华万达综合体项目群总占地面积约200亩，预计总建筑面积约70万平米，分为南区和北区。其中南区以万达金街为核心产品，总规模约8万平米。它是一个集合文化、旅游、购物、餐饮、娱乐等为一体的综合商业街；南区整体还规划有高端住宅、星级酒店、5A写字楼、IMAX影院、SOHO、精装公寓等业态。北区以万达商业广场为项目商业业态核心组成部分，建筑面积约12万平米，是一个以快时尚消费为主题的购物中心。

2、石家庄公积金中心发布重要通知！

1月10日，石家庄公积金中心网站上发布了《关于调整住房公积金业务办理有关事项的通知》，内容显示2018年1月8日，石家庄住房公积金管理中心业务系统全面升级，单位可登录石家庄住房公积金官网——网上服务大厅办理网上业务，实现足不出户办理缴存业务。提取资金由公积金中心直接付款至职工个人银行账户。