家装行业已有113家企业倒闭,问题出哪些方面

今年以来，苹果装饰、一号家居网等知名家装品牌的相继倒下，令外界目光再次聚焦到家装行业“破产倒闭”现象。

有关数据统计，过去短短3年间，家装行业已有113家企业倒闭，其中不乏苹果装饰、一号家居网等头部企业。那么，家装行业因何而产生倒闭潮，未来又将如何发展？

 

问题可能出在这些方面

外部因素来看，房地产市场的降温及全装修的普及，给家装行业带来一定冲击。首先来看房地产市场，进入2018年后，在“房住不炒”要求下，楼市调控政策在全国范围内不断深入，房地产行业降温显著。

2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速较1-9月份回落0.2%；同期，商品房销售面积为133117万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7%。随着房地产投资及销售增长放缓，家装行业首当其冲，发展增速也随之放缓。

再来看全装修情况，由于毛坯房带来的二次装修易造成高建筑能耗、粉尘污染、噪声干扰、安全隐患，而全装修推广集成装修模式，可以减少垃圾，保障建筑安全，符合居民对健康和环保的要求。因此，随着国家对绿色指标日趋重视，全装修规模逐年上升。

数据显示，新建住宅全装修渗透率（全装修住宅竣工套数占全国住宅竣工总套数比重）已由2013年的9%升至2017年的18%。而根据《建筑业发展“十三五”规划》，到2020年，新开工全装修成品住宅的面积将在全国范围内达到30%。这意味着未来几年，家装行业市场空间仍将被进一步蚕食。

内部因素方面，盲目扩张埋下种种隐患。近年来，在唯快不破的“秘诀”影响下，家装企业也踏上了盲目扩张的道路，不顾运营和资金的后续支持，摊子越铺越大，而管理能力、品质把控、客户体验等没能跟上，最终资本寒冬来临，企业被压垮。

苹果装饰的倒下正是由于盲目扩张。这家成立于2003年的公司，总部位于湖南，为了做大份额，抢占市场，采取线上营销+线下加盟的经营模式，短短几年发展了至少19个关联家装品牌，约81家关联公司，其控股或全资子公司遍布全国20多个城市，打造了一个庞大的区域网络。但由于盲目扩张，导致出现巨额亏损、现金流断裂，最终只能倒闭收场。

 

家装行业未来在哪里

首先，可以肯定的是，家装行业本身规模巨大，未来发展并非全是绝路。根据预测，到2020年，中国家居装修行业市场规模将达到2.59万亿元，较2017年仍有近5千亿元的增长空间。

但在“房住不炒”及全装修趋势下，家装行业或将进入全面存量住宅时代，存量房改善性装饰需求将是家装企业未来发展重点。根据预测，到2020年，我国二手住宅物业销售额占比将达到39.6%，较2017年提升3.3个百分点，由此衍生出的需求将成递增式释放。

另外，互联网家装仍存在一定机遇。尽管互联网家装当前面临不少问题，但与整个家装市场相比，互联网的渗透率还很低。

以网上室内设计及建筑服务为例，2017年，我国网上室内设计及建筑服务市场规模为1267亿元，但渗透仅为5.5%，可增长潜力巨大。预计在未来几年，互联网家装的市场规模将继续扩大，发展脚步也将逐渐加快。到2020年，网上室内设计及建筑服务渗透率有望提升至38.1%。

最后，当硬装行业进入深度调整后，泛家装行业的重心近年也开始向软装领域偏移，软装定制不仅限于新房或精装修市场，由于市场开始向“轻装修、重装饰”观念转移，软装定制也同样面向旧房、二手房等存量市场的空间换新，未来软装领域将大有可为。

随着新一代消费主力军80、90后的崛起，消费结构发生了改变，人们从追求物质享受变成了追求精神享受，消费的升级促进了行业转型，集成吊顶行业纷纷跨界。”

近些年，在集成吊顶市场可以发现许多集成吊顶企业都存在跨界这一现象。比如从最早的集成吊顶（厨卫吊顶）到全屋吊顶，再到跨界墙面合作推出顶墙一体产品，又比如说晾衣机、凉霸、新风系统等多个新产品的出现，都证明了集成吊顶目前跨界这一举措的普遍。值得大家思考的是，是什么原因导致了这一现象的出现？

其实仔细考虑之后，就会发现是消费者的消费模式发生了改变，最终形成消费升级从而带动了行业转型。

首先来了解一下什么是消费升级，消费升级一般是指消费结构的升级，即各类消费支出在消费总支出中的结构升级和层次提高，它直接反应了消费水平和发展趋势。

 

消费升级 消费模式的改变

根据相关数据显示，2014年-2016年，城镇居民医疗、教育、娱乐、旅游、交通等服务性消费支出占比由35.7%上升到41%，总体上升5.3个百分点，而商品消费支出则由43.2%下降到36.8%，下降了4.4个百分点。

由此可见，人们的消费模式正在改变，消费习惯也从满足型渐渐转变为个性型。也就是说，在消费升级背景下，人们更看重功能体验之上的附加价值，如品质、健康、仪式感和参与感、个性化与定制化，越来越多的消费者愿意为生活质量、健康和品味买单。就集成吊顶企业而言，单纯的集成吊顶产品已经不能够让他们进一步扩张市场，占据更多的份额，因此跨界之举势在必行。集成吊顶企业无论是跨界晾衣机、凉霸，还是新风系统，这一切都是为了品质生活服务，提高人们的生活质量。集成吊顶企业只有迎合当下人们对于高品质生活、健康等的需求，才能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。

 

新一代消费主力军是80、90后

之所以会产生消费升级，还有一个重要的原因是当下新一代的消费主力军是80、90后，他们出生于和平年代，与老一辈的消费观念有大不同，更强调品质生活，强调生活中的仪式感，同时他们也追求个性与健康。目前这一群体的数量已达4亿，为消费升级做出了巨大的贡献。

在马斯洛需求理论里，生理需求是最低层低的需求，人在普遍达成这一需求之后，则会追求更高层次的需要。消费升级其实就是说的人的要求在变高，当人有了更多样更高级的需求之后，自然消费结构就会发生变化，而集成吊顶企业作为一个产业，它必须做出转变。