变迁与发展｜城市建筑的多维对话,共筑行业新未来

对国家而言，70年记录的是时代巨变；

对行业而言，70年记录的是砥砺奋进。

70年更新迭代，城市发展巨变，一座座小县城蝶变为大都市。

城市发展进程上的巨大变化，离不开建筑领域的更迭变换，离不开每个建筑设计的落地和实现，未来建筑行业将如何发展？未来的美好人居形式将是怎样？

9月6日下午，由搜狐焦点携手中房金融地产国际商学院、中山大学南方学院金融地产教育中心、中山大学房地产EMBA同学会联合主办的栏目《中房睿见》在搜狐焦点直播间举办，现场特邀众多建筑领域专家共话“专家视角里的中国建筑70周年变迁史”。

△专家嘉宾大合照

△活动现场

搜狐焦点广州公司总经理陈桂林；中国房地产研究会副会长、清华大学\北京大学房地产EMBA兼职教授高志；华南理工大学建筑学院教授、博士生导师赵红红；中山大学房地产EMBA同学会营销策划设计行业分会会长李爱刚以及众多房地产、家居等领域的嘉宾朋友共同参与出席了本次论坛沙龙。

作为此次论坛的对话主持人，搜狐焦点广州公司总经理陈桂林先生率先致辞开场，并对现场嘉宾的到来表示热烈欢迎和衷心的感谢。

他表示， “建筑”的变化是十分震撼人心的，我们现在仍能见到许多30-40年代甚至更早的房子。而本次活动的目的，就是为了回顾建筑建设领域的更迭变换，重现城市发展进程上的巨大变化，探索未来建筑行业的发展趋势。

△搜狐焦点广州公司总经理陈桂林跨时空对话 70年建筑变迁史

今年是新中国成立70周年，回顾漫漫历史长河，从青砖瓦砾到高楼大厦，从街边小卖铺到国际商圈，城市建筑瞬息万变。

如果把70周年比作一个周期的话，那么在这70周年，中国建筑设计行业经历了什么呢？

曾参与北京CBD国际财源中心、北京CBD对台商务政务中心、北京金融街总规划等全国一系列大型城市规划、建筑设计项目、行业经验丰富的高志教授认为，中国的发展，中国建设的进程经历了数个周期，但直到改革开放后，中国才真正进入城市化发展，开启以城镇化为重心的发展周期。

就目前而言，此轮城镇化周期尚未结束，中国城市建设尚处于上升周期。

 △中国房地产研究会副会长、清华大学\北京大学房地产EMBA兼职教授高志

广州的建筑市场，又经历了什么变化呢？

华南理工大学建筑学院教授、博士生导师赵红红认为，广州建筑在建国初期乃至改革开放后，一直走在全国前列，像白云宾馆、白天鹅宾馆、花园酒店等都创造了中国的第一。

△活动现场

随着时代的变迁，中国建筑发生了巨大转变，建筑已经越来越规模化、系统化、甚至智能化。

在谈及建筑行业发生的重要变化，中山大学房地产EMBA同学会营销策划设计行业分会会长李爱刚感慨道：“中国发生了翻天覆地的变化”，这几年，连外国友人都在赞叹中国建筑的发展速度。

他认为，80年代的时候，中国的建筑行业尚处于初期阶段，尚没有专业的人才，许多大学生应国家需求转专业到了建筑专业。到90年代，建筑设计开始有了电脑等各种软件，助力建筑行业的发展。在整个建筑的流程上，中国的建筑行业也更严格与专业。

多元化新时代 机遇与挑战并存

这是一个日益多元化的时代，近些年建筑设计整个产业都处于疯狂扩张中，因此也迎来了众多挑战，城市建筑是如何不断抓住机遇迎接挑战的呢？

高志教授表示，随着建筑设计市场的逐渐开放，外国建筑设计企业也大肆进入中国市场，这现状是一种挑战，但并不可怕。高志教授提到，我们中国古建筑本就很出彩，我们也要坚持中国好的东西，不能盲目追求所谓的“洋气”。

他认为，建筑设计未来应当向精细化发展，建筑设计是一门手艺，需要苦练基本功才能做好，因此应当淘汰外行者与不用心投入行业的人。其次，就是行业立法，树立行业内的规章制度，保障真正做设计的人的权益。

△现场图片

赵红红教授则认为，因地制宜必不可少。例如西安古城是以围绕历史发展建设，桂林、苏州、杭州则是以打造风景园林城市为目标。这几年来房地产企业发展很快，千城一面、千楼一面的现象屡见不鲜，突出各城市的特点是值得人们思考和关注。

他提到，中国的建筑设计从早期的模仿到现在已经开始逐渐自主创新。例如珠江新城的建设，它的图纸都是国内建筑师设计。中国的建筑设计师正逐渐自信起来。

△华南理工大学建筑学院教授、博士生导师赵红红共话建筑未来 创造美好新人居

世界经济形式风云激荡，现在中国设计师水平进步飞速，未来，中国建筑设计有哪些进步方向和空间呢？

赵红红教授认为，中国建筑设计师，提高和进步主要集中在三点：建筑理念要提高、建筑技术要提高、建筑要与生态相结合。

正如搜狐焦点广州公司总经理陈桂林先生总结，目前国内颜值好看的建筑很多，但内在美的建筑实在太少。

△现场嘉宾

那么对于未来，建筑业将如何变革转型，创造更加美好的新人居生活呢？

作为深耕建筑行业30多年的一线设计师，李爱刚会长认为需要做到：一、建筑设计行业是一个比较苦的行业，需要从业者有浓厚的热情与坚定的理想；二、建筑设计不是一个人的事，需要团队的深刻密切合作，也要求每个人有深厚的功底。

唯有此，无论经济形势怎么变化，都能冷静地应对。

△中山大学房地产EMBA同学会营销策划设计行业分会会长李爱刚

活动还特邀聘请三位专家成为搜狐焦点专家智库委员，为行业资讯的及时传播、专业解读共同努力，携手推进房地产行业的繁荣与发展。

△特聘为搜狐焦点专家智库委员

城市印记，隐藏我们的生活变迁。

一部城市建筑的变迁史，就是新中国70年的社会变迁的浓缩史。

在本次“专家视角里的中国建筑70周年变迁史”论坛活动中，搜狐焦点广州站与众多权威学者、建筑领域专家共同完成了中国建筑70年与城市发展的探索之旅，以专业的视觉和角度，实现了与建筑跨时空的对话。

相信随着时代的发展、人类的进步、科学技术的日新月异，未来的建筑形态也将越来越多样化，并引领城市发展新风尚、带来人居生活新模式。

2019-9-6丨活动现场嘉宾（排名不分先后）

中房金融地产国际商学院院长、中山大学南方学院金融地产教育中心主任 汪 力

清华大学\北京大学房地产EMBA教 授  高 志

华南理工大学建筑学院教授、博士生导师  赵红红

中山大学房地产EMBA同学会营销策划设计行业分会会 长  李爱刚

搜狐焦点广州分公司总经理  陈桂林

中山大学房地产EMBA同学会秘书长  王玉娟

汇中普惠投资咨询有限公司广州分公司团队经理  潘劲霜

赣州莫泰克工模具有限公司市场运营  朱芳玉

广东经纬市场研究部经理  梁德权

广州市元雅文化有限公司董事长  龙智敏

广东正太房地产开发有限公司董事长助理  罗俊泽

合景泰富广州城市公司营销副总  陈哲蔚

广州市海硕电子有限公司总经理  印志刚

广州乔峰装饰工程有限公司董事长卜 勇

中交第四航务工程局有限公司房地产事业部总经理助理黄瑞真

广州富锐投资管理有限公司副总裁管云霞

佛山欧神诺陶瓷股份有限公司项目总监黄帝盛

广州富宏资产管理有限公司董事/总经理吴思义

中山大学南方学院金融地产教育中心老师岳焕敏

宝佳集团市场经营部副总经理马晶晶

香港恒生兆基控股投资集团有限公司总裁欧阳婉萍

广州佳兆业财富管理公司、广州直销中心营业部总经理黄再民

佑景覃方园林公司总经理覃治华

广东省企业并购重组协会助理舒杨标

广东省企业并购重组协会秘书蒋跃华