拿父母的钱买房,不可耻!
日期:2019-10-26 20:25:57 来源:
日本农林水产部前事务次官,76岁的熊泽映照,在家中杀死了自己44岁的啃老儿子,熊泽英一郎。
儿子一直没有工作,闭门不出,且在家经常有粗话和暴力的举动。父亲因不想给他人造成困扰,所以杀了他。
最近,这则悲伤的新闻令人深思。啃老过度,造成的不仅仅是孩子经济上的无法独立,久而久之的懈怠和依赖,更让其健全的人格难以形成,甚至是一种对社会的危害。
中国目前的啃老现象也不算少数。如果要说一个啃得最多的地方,恐怕就是买房了。这一口啃下去,很多时候父母一生的积蓄,便所剩无几。
所以,靠父母出钱买房是可耻的,明明可以依靠自己慢慢奋斗攒钱,为什么要掏空父母多年的血汗存款呢?这不是一种不负责任的表现吗?
如果你也是这么想的,不妨看看这篇文章,和我们一同剖析一下父母帮买房这个现象。
用父母的钱买房,到底是一种什么行为?
在宏观经济学原理中,GDP的核算分为消费、投资、政府购买和净出口。
在大众对啃老的定义中,啃老的意思是通常是花父母钱,即拿家里的钱来消费。
可奇怪的是,一个家庭用于购买房产的支出,在核算中属于GDP中的投资,而并非消费。
那么按照定义,与其说父母帮买房是啃老,不如说是父母的一项投资。
为什么可以把房产和消费区分开呢?
因为,房子这种商品,实在是太特殊了。
第一,由于土地资源的稀缺性,房子的折旧率相比于其他商品往往低到不行。二十年来,很少有房产的折旧率不是负数,老破小也比买的时候贵个10倍8倍很正常,这放在其他商品,是不可思议的。
第二,由于房产的刚需性质强烈,其可售性也非常高。一些地段良好的房子,破得外立面都发黑了,还照样有人要。在城镇化高速推进的时代,挂牌价格合理的房子想卖出去还是非常容易的。
基于上述这两点对房产的描述,其均符合投资特征,把它归纳在投资范畴,一点也不为过。
那么,表面上说是父母帮你买房,本质上却是他们把自己的资产配置到房产市场中。这种资产在限售年限一过,随时可以卖掉房子变现,钱并没有被“花掉”。
只是,这里不得不考虑一个很现实的问题,就是在限售期内,碰到一些家庭的意外情况,比如父母生病等等,急需用钱怎么办?
一当然是提高健康意识和保险意识,多做大病筛查,适当配置保险,防患于未然。
二是二次抵押贷款,在一套房已经有按揭的情况下,还能够根据房屋的未贷款部分价值申请到一笔急用钱。
三只能是自行筹款了,如果都到必须卖房的程度了,相信亲戚朋友也会适当地帮助一些。
当然,急用钱这些都是小概率事件。不管怎么说,把钱放在房子里,大概率是比存起来升值空间大的。
为什么,可以这样配置资产?
那父母为什么要把这笔钱配置在子女的房产中呢?
我们从最粗暴的风险和收益来看看好了。
论风险,除了银行存款和货币基金等等这些低收益的理财风险比较低,放在股市和P2P里,对于父母而言风险是非常高的。
不是说股票市场和P2P赚不到钱,而是要想从这两者中取得稳定收益,需要做大量的功课和研究,而且还可能颗粒无收。
中国的股市充满投机情绪,股价经常和基本面脱钩严重,频频有各种数据造假和庄家套利现象,一不小心,就成为了绿油油的新鲜韭菜。
P2P虽然已准备进入备案时期,但整个网贷市场仍处于一个去浊扬清的阶段,在无法甄别所投平台是否完全合规的时候,仍然存在一定的资金风险,不建议放入大量资金。
而房产,只要不买在人口净流出的三四线,且不谈升值,至少是一个保值的状态。相比其他理财方式,它的风险是相对较低的。
再来谈谈收益。
在房住不炒的今天,很多房产的年涨幅甚至还比不上某些年化10个点的P2P理财,大部分地区房价处于一个平稳的状态,它的收益到底在哪里呢?
身为父母,最大的心安莫过于子女的幸福。子女若能在冷酷的都市中有一片栖身的港湾,是每一位父母都希望看到的温暖景象。
一套房子,能带来的不仅是子女的一个住处,更是父母对漂泊在外的孩子的一个放心。
房子带来的温度,是其他任何资产配置的方式都无法比拟的。
这些,才是房子最大的收益。
而且别忘了,在中国现在的主流价值观之下,一套好的房产,可是说不定可以带来一位优质的女婿或者儿媳妇的哦。
这种无法用金钱来衡量的潜在价值,可是上哪都难找呀!
要奋斗,更要讲求有效率的奋斗
公交车上滚动播出着公益广告:“幸福都是奋斗出来的。”
的确,幸福生活不能指望父母,而是得靠自己奋斗。
可这个奋斗,也得要有效率。
明明父母有实力配置一套房产,你却硬要把每个月工资的一部分交给房东。
明明可以先上车先坐稳,你却非要等房价涨上去了再追悔莫及。
明明能够一心去追逐自己的事业,而你还要时刻担心房价再涨,自己存的钱够不够首付。
很显然,你和明明都是靠奋斗创造幸福,没有谁是不努力的。但奋斗的效率却有所差异,只因为配置资产的思维不同而已。
无论在哪个时代,人的成功都要考虑到历史的进程,当下亦是如此。
即便你是中国万里挑一的青年佼佼者,博士毕业后加入了腾讯的AI Lab团队,月薪5万8,旁人羡煞而难以企及。
可想在深圳关内购置一套小户型,首付怎么说也要个200万,除掉日常花销,还是要存个4到5年的钱。短期内靠自己买房,根本不现实。而且4,5年后,房子又不知道什么价了。
何况,残忍的真相是,2018 届本科生毕业后半年平均月收入仅为 4609 元。要买套均价1万的100平方房产,不吃不喝首付也要攒5年。
所以,毕业后能够为自己奋斗出套房子来,实在太难了。
在举国城镇化的历史背景下,依靠家人买房,也并不是说靠父母换来自己的幸福,而是这个时代下小人物的一种无奈选择。
只是,千万要记住,在父母需要钱的时候,你可以毫不犹豫地卖掉这套房子!
结
现在有一种通俗的做法,就是父母付首付,自己还月供。
这并没有什么不好意思的。综上所述,一来这是一种更有效率的资产配置,二来这可以给到子女更好的生活,三来也可以让子女在奋斗中得更有底气。
并且,房贷也是两代人之间的一种羁绊和连结。你每个月还款的时候,都会想起父母的首付之恩,也能感受到他们过去几十年,每个月为你存钱的不易。
父母看到你为房贷而努力工作时,觉得你终于是个不动声色的大人了,而不是一个只会啃老,对社会没有作用的人。
如果熊泽英一郎也承担上了房贷,他也许就会知道生活的艰辛,他也许就会了解攒钱的不易,他也许就能知道,若不是父母的努力,自己恐怕连住的地方都没有。
来源|大胡子说房(dahuzishuofang)
作者| 马强壮
免责声明:新闻资讯来源于合作媒体等,不代表本网观点,仅供参考,并不构成投资建议,风险自担。如涉版权,联系处理。
- 白色情人节送什么礼物?中兴天机Axon 5G旗舰手机 ...
- 掌上“课堂”如何让一部中兴天机5G旗舰化身在线 ...
- 游戏性能超群 中兴天机Axon 5G旗舰助你掌控全场 ...
- 高效“云办公” 中兴天机Axon 5G旗舰助你一臂之 ...
- Cher王雪红:马拉松不是一场比赛,而是一旦出发 ...
- 智能为王!HPE勇夺三项CRN科技创新者大奖 ...
- 张信哲全球首场5G个人演唱会 中兴通讯成就万人分 ...
- 中兴通讯携手张信哲共同见证5G未来进行式 ...
- 家庭安防必入单品智能摄像头,你真的会选吗? ...
- “拍暗叫绝” 小兴看看Memo2炫彩双12 ...
- 中兴MiFavor 10正式推送升级 轻快智能只为更懂你 ...
- 世界5G大会在京召开,中兴5G终端“全家福”布局 ...
- 中兴5G工业模组和新一代5G室内路由器亮相2019中 ...
- 中兴天机Axon 10 Pro 5G版荣获天鹅奖“2019年度 ...
- 中兴手机之《5林秘G》,六大绝招解读5G独家技术 ...
- 中兴5G模组斩获“最佳行业创新应用奖” 加速行业 ...
- 赛迪孙会峰:新基建中充电桩市场将达万亿
- 盘手网诚招全国网络代理商,在家也可赚大钱!
- 搜狗2019年营收80亿,创历史新高 增速领先行业水平
- 白色情人节送什么礼物?中兴天机Axon 5G旗舰手机貌美又实用!
- 振东制药作为全国最大的中药材基地之一 让中医药为人类健康做出更大贡献
- 驰援武汉, HPE在行动
- 掌上“课堂”如何让一部中兴天机5G旗舰化身在线学习助手
- 游戏性能超群 中兴天机Axon 5G旗舰助你掌控全场
- 众志成城!振东制药扛起中医药抗“疫”旗帜
- 高效“云办公” 中兴天机Axon 5G旗舰助你一臂之力
- 跟随金融科技浪潮 富邦华一线上“防疫”出大招
- E乐购强势登陆千家万户,即将与你共享经济财富
- 富邦华一银行落地首单疫情防控债认购 精准助力疫情防控
- 战“疫情” 爱玛启动100家医院10万名医护人员爱心驰援行动
- 保价格、保质量、保供应 三元食品向社会庄严承诺
- 深圳二手房挂牌价 半年跌幅1.13%
- 三峰木门形象代言人陈建斌老师喜迎二胎
- 发改委印发第17号公告,工程咨询单位实行告知
- 多因素致资金面恶化 271家房企宣告破产清算
- 嘉元科技在国内锂箔行业提交登记科创主板技术领先的应用
- 没有比较就没有差距:茶叶小罐赢得对比度的第三方评估NO。1
- 美国投资移民改革法案不惜任何代价地板被认为新政
- 景瑞满足偿债高峰控股年内出台的13%的最高利率债务的3美元
- [支链]威板专用的信息深入研究
- 卫浴行业不景气,三大问题亟待解决
- 租房常住人口可落公共户口,发改委推重点人群城市落户
- 共筑精装梦:一场不可缺席的房地产供应链发展峰会
- 小程序月活超3800万 贝壳找房摘得金瑞奖“最佳小程序流量担当奖”
- 打破了国外的技术垄断巨化股份写的高品质发展的新篇章
- 房地产依赖度降低 海南经济转型加快自贸区建设