8月70城房价数据出炉 降温态势已明显
日期:2023-10-27 18:31:03 来源:网络整理
??9月15日,国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,今年8月,全国70座大中城市中,共有46座城市新建商品住宅售价指数环比上涨,比7月减少了5座,20座城市环比下降。
??“从统计局公布的数据来看,各类城市的涨幅都不同程度出现回落,部分城市开始出现房价下跌,市场预期开始转向,这也预示着今年‘金九银十’的热度亦会保持下滑态势,同比去年会出现明显降温。”58安居客房产研究院分院院长张波表示。
??分城市层级来看,张波认为:
??一线城市的降温表现明确。二手住宅本身更能反映市场真实热度,从四个一线城市的销售价格来看,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。其他三个城市也是在调控补丁不断加码的背景下,房价虽有上涨,但上涨力度明显趋弱,市场成交量开始出现萎缩,预示着下一步房价会上涨乏力;
??二线城市的新房也在降温通道之上,新房的销售价格涨幅比上月回落0.2个百分点,而二手住宅销售价格环比已转为持平,这也是市场风格转变的一个重要信号,其中宁波、南宁、昆明、贵阳等地的二手市场已经开始转跌,结合部分城市已经出台的“限跌令”来看,未来房价下行压力增大的城市数量会不断增多。同时也可以关注到,一二手房环比涨幅超过0.5%的城市寥寥无几,这也是楼市下一步市场风格转变的重要关注点;
??三线城市降温则是在加速,和一二线城市的表现不同,三四线城市的市场变化会更为快速,市场的冷热切换也更明显。整体来看新房价格已转为持平,而二手住宅销售价格呈现连续两个月下降。预计后续三线及以下城市的降温会更为明显,调控分化也会在更多城市中出现。
??张波表示,整体来看,8月各类城市均已确定性进入降温通道,虽有部分城市的房价依然保持一定上涨,但总体的上涨力度已经趋缓,“金九银十”同比大降温,成色不足将是大概率趋势。
免责声明:新闻资讯来源于合作媒体等,不代表本网观点,仅供参考,并不构成投资建议,风险自担。如涉版权,联系处理。
- 8月70城房价数据出炉 降温态势已明显 ...
- 多城楼市“限跌令”落地 ...
- 成都:“区块链+不动产登记”创新实现不动产首次 ...
- 房地产要闻精选(9月9日) ...
- 中央再放大礼包!深圳前海扩大8倍,房地产红利已 ...
- 湖南湘潭:近三万户农房“转危为安” ...
- 房地产要闻精选(8月31日) ...
- 15万套!库存高居不下 沈阳二手房陷入“困局” ...
- 城市更新已进入政策密集期,数据释放积极信号 ...
- 多城推进保障性租赁住房建设 ...
- 内蒙古多形式推进保障性租赁住房建设 ...
- 从大拆大建到“留改拆”并举城市更新开启2.0时代 ...
- 房地产要闻精选(8月27日) ...
- 住房租赁迎来政策红利期 金融支持加速破局 ...
- 北京市住房和城乡建设委员会进一步优化“北京业 ...
- 国家统计局新闻发言人就2021年7月份国民经济运行 ...
- 8月70城房价数据出炉 降温态势已明显
- 推动制造业更高质量发展 立业工业集团总部入驻深圳前海
- 多城楼市“限跌令”落地
- 首善人家·北京人寿康养中心正式亮相通州 开启“乐龄生活艺术”新体验
- 采埃孚测试车外气囊 被侧撞前自动弹开
- 融资丨「ZDNS」完成亿元B轮融资,深创投领投
- 首善人生·健步北京——2023年“首善杯”北京人寿徒步大会成功举办
- 【重磅前瞻】新东方、携程发布财报;美联储将公布利率决议
- 税务总局:加强文娱领域从业人员税收管理
- 重启低价策略?五菱银标新车设定10万元价格上限
- 品质品牌双驱动,爱舒床垫荣获2021年度沸腾质量奖!
- 大厂纷纷押题的“元宇宙”,是不是VR换了个马甲又出来了?这个赛道多久能看到收益?
- 支援四川泸州,字节跳动公益联合壹基金启动灾后儿童服务站
- 成都农商银行与复星签署战略合作协议
- 保险普惠人民 金融保障民生 | 北京人寿启动2023年消费者权益保护教育宣传月活动
- 俄罗斯2030年拟生产21.7万辆电动车,建成7.2万个充电站
- 老铺黄金 ▏开启中国古法黄金市场传奇
- 蔚来车主回应“站车顶维权当事人” 蔚来总裁也笑了
- 深化产业赛道优势,夯实产业运营能力 复地产发深耕产城融合蜂巢之路
- 尬得飞起!特斯拉微博又翻车,复旦教授也看不下去了:失败的公关文示范
- 下一代云原生开发工具华为云CloudIDE技术揭秘
- “十四五”数字化关键之年 如何下好网络安全的“大棋局”?
- 锐见数字化未来,新华三大学重磅发布2021H3C认证体系战略
- 穿梭虚实次元,创新生活体验,商汤以AI打造新时代生产交互工具
- 英特尔联手美国国防部 全力打造芯片制造生态系统
- 新华热评:遛狗拴绳,守住法律和道德的底线!
- 车主对修车有分歧要走被索要16万停车费,4S店:936元/小时
- 50支院校战队云端对决 第五届“蓝帽杯”决赛圆满完赛
- 融资丨「左手医生」完成1亿元B轮融资,启明创投领投
- 商用车股比放开再添“新人” 沃尔沃卡车7.81亿元接盘江铃重汽