深赛格B：关于惠州市群星房地产开发有限公司获得土地使用权的公告

　　一、交易概述

　　深圳赛格股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司(本公司持股比例79.02%，以下简称“赛格地产”)之控股子公司惠州市群星房地产开发有限公司(赛格地产持股比例88%，以下简称“惠州开发公司”)通过挂牌竞买的方式，获得由惠州市国土资源局公开挂牌出让的位于广东省惠州市挂牌地块编号GP2018-7宗地的国有建设用地使用权， 成交价为人民币13,300万元。

　　上述参与竞买事项已经公司第七届董事会第三十七次临时会议审议批准。本次交易无需提交公司股东大会审议。

　　本次交易为国有土地使用权的竞拍，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　二、竞拍土地的基本情况

地块规划编号地块位置 计算指标用地面积土地用途容积率建筑密度绿地率出让年限

东平B-02-09-01惠州市惠城区东平窑头村8225㎡商服用地≤2.8 <38%≥25% 40年

　　三、竞拍土地概述

　　(一)竞拍主体

　　公司名称：惠州市群星房地产开发有限公司

　　注册资本：2300万人民币

　　法定代表人：薛宁

　　注册地址：惠州市惠城区东平半岛环岛一路一号

　　经营范围：房地产开发经营；室内装修装饰工程；商业运营管理；房屋租赁；物业管理；市场营销策划；企业营销策划；广告经营(户外广告须经审批经营)。

　　(二)交易对手

　　本次竞拍的土地为国有建设用地，交易对手方为惠州市国土资源局。

　　四、本次竞得土地使用权的目的及对公司的影响

　　本次惠州开发公司竞得的地块土地使用权，将用于开发惠州赛格假日广场二期项目，赛格假日广场项目是作为赛格地产在商业地产开发业务板块迈入“地产+文化+体育”新发展模式的转型之作，符合公司“十三五”战略发展规划的要求，同时，地产业务的稳步发展对公司也将产生积极的支撑作用。本次竞拍土地使用权所需资金由惠州开发公司自筹资金支付。

　　五、备查文件

　　(一)公司第七届董事会第三十七次临时会议决议

　　(二)惠州市国土资源局《成交通知书》(惠公易土市直[2018]007号)

　　深圳赛格股份有限公司