2018年郑州将新开业24个商业项目 零售市场更显活力

　　零售市场则更显活力，不少优质项目登台开唱。

　　2017年郑州主城区优质零售市场迎来两个项目的开业，为市场带来约15.9万平方米的新增供应，推升年末主城区优质商业存量至172万平方米。二七商圈成为郑州优质商业存量最集中的区域，年末存量占全市优质商业总存量的34%。受新项目入市以及部分商场持续进行的业态升级调整等因素的影响，年末主城区优质商业空置率同比上升2.5个百分点至6.3%，首层租金同比微降3.6%至每平方米每月493.2元。

　　特色餐饮、运动健康、零售服饰等业态继续在郑州优质零售市场保持扩张。消费升级的大环境下，郑州零售品牌及商场运营者深耕体验式消费：各大品牌商加快线上线下融合，并不断提高产品颜值与质量，以满足消费者多元化的需求;引入IP资源进行主题展览成为商场运营商吸引并留住更多的顾客的新风向，体验式业态比重的显着增长赋予购物中心更为丰富的功能。

（图源：郑州商业观察）

　　2018年郑州零售市场将有超88万平方米的优质商业面积计划入市。在激烈的市场竞争中，各大运营商需通过积极引入更多新鲜时尚的品牌、创新市场策略等措施来进行差异化定位，以保持项目的市场竞争力。同时这一趋势也将进一步推动郑州零售市场向纵深化发展。

　　戴德梁行预测，大量新增供应将加剧市场的竞争，短期内空置率轻微上浮、租金承压或将成为大概率事件。

来源：鉴闻

编辑：wangdc